Långtidsuthyrning av lägenheter i Prag. Hur mycket kostar det att hyra en lägenhet i Prag

Nedan är bara en del av erbjudandena för att hyra lägenheter i Prag - skriv till oss
din förfrågan så väljer vi rätt alternativ för att hyra lägenheter

Vem har inte drömt om att bo i hjärtat av Tjeckien - staden Prag, och hyra en lägenhet med utsikt över Prag?

Det är värt att notera det faktum att priser för att hyra lägenheter i Prag mycket mindre än i andra europeiska länder. Kostnaden för att hyra en lägenhet beror också på hyrestiden, antalet rum och ytan.

Huvuddraget på den tjeckiska bostadsmarknaden är det faktum att fastigheter i Tjeckien, lägenheter i Prag kommer att kosta dig ännu billigare än samma hus eller lägenhet i förorterna till stora ryska städer. Att bli en framgångsrik kvadratmeterägare i Tjeckien idag är inte ett privilegium för mycket rika människor - vem som helst har råd med ett sådant köp, eftersom möjligheterna till hypotekslån i Tjeckien är många gånger mer lojala än i Ryssland.

Vårt företag har varit engagerat i mångfacetterat arbete i fastighetsvärlden på den utländska marknaden i mer än ett år. Ett omfattande utbud av tjänster inom leasingfrågor, juridisk rådgivning vid genomförande av transaktioner är långt ifrån våra enda typer av tjänster.

N- 405 Lägenhetens storlek: 1+KK

Pris: 9000 CZK

Hyr en lägenhet i Prag

Lägenhet att hyra i Prag 2, nära Metro Flora. Vinohrady-distriktet, spårvagnshållplats 2 min. till fots. Denna lägenhet är inte stor 1+kk, 25 kvm, 5:e våningen har hiss. Lägenheten är efter renovering med nya möbler plus hushållsmaskiner (kylskåp, tvättmaskin etc.)...

N- 403 Lägenhetens storlek: 1+KK

Pris: 9000 CZK

Lägenhet att hyra i Prag 2, nära Metro Flora

Lägenhet att hyra i Prag 2, nära Metro Flora. Vinohrady-distriktet, spårvagnshållplats 2 min. till fots. Denna lägenhet är inte stor 2+kk, 2:a våningen. det finns en hiss. Lägenheten är efter renovering med nya möbler plus hushållsmaskiner (kylskåp, tvättmaskin etc.)...

N- 404 Lägenhetens storlek: 2+KK

Pris: 10 000 CZK

Lägenhet att hyra i Prag 3

Lägenhet att hyra i Prag 3 promenad 7min. METRO Jiriho z Podebrad, st. Kubelikova-Cajkovskeho, spårvagn 2 min, efter översyn, skynda dig, du kommer att vara den första att bo, detta är en 1 + 1 lägenhet med nya möbler och hushållsapparater (kylskåp, tvättmaskin...

N- 381 Lägenhetens storlek: 1+1

Pris: 9500 CZK

Vi erbjuder att hyra en lägenhet i Prag 1, nära Tesco

För din vistelse, en ettrumslägenhet att hyra i Prag 1, detta är (studio), Novy mesto-distriktet på Jungmannova-gatan, 2:a våningen, lägenhet 1 + kk, lägenhetens yta är 35 m2, lägenheten att hyra är möblerad, TV ryska program, internet, bredvid en stor mataffär...

N- 374 Lägenhetens storlek: 1+KK

Pris:

du vill hyra en billig lägenhet i centrala Prag 1

Vi erbjuder en billig lägenhet att hyra i Prag 1, mitt i stadens centrum, nära TESKO. För din vistelse, enrumslägenhet att hyra i Prag 1, detta är (studio), distrikt Nytt ställe på Jungmannova-gatan, 5:e våningen, lägenhet 1+1...

N- 268 Lägenhetens storlek: 1+1

Pris: 12 000 CZK

Vi erbjuder en billig hyra lägenhet i Prag

Vi erbjuder en billig lägenhet att hyra i Prag 1, mitt i stadens centrum, nära torget i Gamla stan. För din vistelse lägenhet med ett sovrum att hyra i Prag 1, Gamla stan på Melantrichova-gatan, bara 2-3 minuter från Mustek tunnelbanestation...

N- 282 Lägenhetens storlek: 2+1

Pris: 13 000 CZK

Uthyres lägenhet i centrala Prag

Vi erbjuder dig att hyra en lägenhet i Prag 1, Gamla stan, på gatan Opotovicka, nära tunnelbanestationen Narodni Trida. För din vistelse 1-rums studiolägenhet är möblerad, belägen i centrum av Prag nära Tesco stormarknad, denna lägenhet är 1+kk, perfekt för...

N- 347 Lägenhetens storlek: 1+KK

Pris: 8000 CZK

Ny lägenhet att hyra i Prag 5

Vi erbjuder dig att hyra en lägenhet i Prag 5 Novye Butovise-distriktet, ett nytt bostadskomplex, nära Butovice tunnelbanestation. För din vistelse är en 2-rumslägenhet inte möblerad, det är en 2+kk lägenhet, perfekt för permanent boende, lägenhetens yta är 65 m2, 2:a våningen...

N- 361 Lägenhetens storlek: 2+KK

Pris: 12 000 CZK

Hyr en ny lägenhet i Prag 10

Vi erbjuder dig att hyra en lägenhet i Prag 10 Strasnice-distriktet, ett nytt bostadskomplex. För din vistelse är en 2-rumslägenhet delvis möblerad, detta är en 2+kk lägenhet, perfekt för permanent boende, lägenhetens yta är 55 m2, 10:e våningen med hiss...

N- 362 Lägenhetens storlek: 2+KK

Pris: 11 000 CZK

Lägenhet att hyra i Prag Smichov-distriktet

Vi erbjuder dig att hyra en lägenhet i Prag 5 Smichov-distriktet, efter ombyggnad. För din vistelse är en 2-rumslägenhet möblerad med nya möbler, detta är en 2 + kk lägenhet, perfekt för permanent boende, lägenhetens yta är 40 m2, 3:e våningen...

N- 363 Lägenhetens storlek: 2+KK

Pris: 13 000 CZK

Lägenhet att hyra i Prag 6 distriktet Petriny

Vi erbjuder dig att hyra en lyxlägenhet i Prag 6 Petriny-distriktet. För din vistelse är en 2-rumslägenhet, med en balkong på 12m2, en lägenhet 2 + kk, lägenhetens yta är 85 m2, 6:e våningen, lägenheten har ett fullt...

N- 366 Lägenhetens storlek: 2+KK

Pris: 18 000 CZK

Lägenhet i Prag att hyra, Zizkov-distriktet

Vi erbjuder att hyra en tvårumslägenhet i Prag 3 Zizkov-distriktet, efter en större översyn, fullt möblerad. Lägenhet 2 + kk ligger på plan 2, yta 38 m2, det finns ett skafferi, lägenheten är inredd med nya möbler, ett fullt utrustat kök...

N- 368 Lägenhetens storlek: 2+KK

Pris: 9500 CZK

Lägenhet att hyra i Prag 5, Radlice-distriktet

Vi erbjuder dig att hyra en lägenhet i Prag 5 Radlice-distriktet, Vysoke street, efter återuppbyggnad. För din vistelse är 1-rumslägenheten möblerad, det är en 1 + 1 lägenhet, perfekt för permanent boende för 1-2 personer, lägenhetens yta är 37 m2...

N- 369 Lägenhetens storlek: 1+1

Pris: 9900 CZK

Hyra en lägenhet i Prag 6

Vi erbjuder att hyra en mysig lägenhet i Prag 6 på gatan Na kraji. Denna renoverade lägenhet med nya möbler och hushållsapparater ligger 10 minuter från tunnelbanestationen Hradcanska. Parkering för din bil ingår i hyran....

N- 273 Lägenhetens storlek: 1+KK

Pris: 9500 CZK

Hyr en lägenhet i Prag 7 nära Vltavska tunnelbanestation

Vi erbjuder dig att hyra en lägenhet i Prag 7, precis vid floden, mycket nära Vltavska tunnelbanestation. För din vistelse, en ettrumslägenhet att hyra i Prag 7, på Skaletska gatan, detta är (studio), Letna stadsdel, plan 2, lägenhet 1+KK, lägenhetsyta 22 m2...

N- 304 Lägenhetens storlek: 1+KK

Pris: 10 000 CZK

Hyr lyxlägenhet i Prag 5 Luziny

Vi erbjuder dig att hyra en ny lyxlägenhet i Prag 5 Luzyny-distriktet, Nova Kolonie street, 5 minuters promenad till Luziny tunnelbanestation. Det här är en ny byggnad. För din vistelse möbleras en ny lyxig trerumslägenhet att hyra, belägen i ett lugnt område intill parken, det är...mer

N- 343 Lägenhetens storlek: 2+KK

Pris: 10 000 CZK

Den juridiska aspekten av att hyra bostäder i Tjeckien bör nämnas. Lägenheter och hus i Prag kan hyras på två sätt: leta efter lämplig bostad själv eller använd en professionell fastighetsbyrås tjänster. Naturligtvis kommer det att vara mycket svårt att hyra bostad på egen hand: för det första krävs åtminstone kunskaper i det tjeckiska språket; för det andra är det värt att förstå särdragen hos den juridiska sidan av hyresavtalet, för att inte göra ett misstag och inte hamna i en enda röra.

Det enda säkra och säkra sättet är att vända sig till proffs. Vårt fastighetsbolag har arbetat med att hyra fastigheter utomlands i flera år, och hyra lägenheter i Tjeckien ett av de prioriterade områdena för vår verksamhet, och utan utsmyckning kan vi lova dig endast de mest lönsamma erbjudandena!

Att hyra lägenheter i Tjeckien blir billigare tack vare vårt företags samlade många års erfarenhet. Det är lätt att hyra en lägenhet i Prag eller hyra ut den, och viktigast av allt, det är överkomligt till priser som du kan hitta genom att kontakta vårt företag. Dessutom kan du ta reda på vad som ingår i de ytterligare bekvämligheterna i en lägenhet eller hus i Prag som vårt företag erbjuder.

Tro inte att det är ett dyrt "nöje" att hyra en lägenhet i Prag.

Innan du åker till detta underbara och gästvänliga land, tänk på vad som är bättre att hyra en lägenhet i Prag och låt vårt företag tänka på resten, inklusive din komfort.

Ett urval av budgetboende, där det är bättre att bo i Prag. Ta reda på i vilka delar av staden turister gillar att bo. Hur man väljer en billig och bekväm lägenhet.

Distrikt i Prag, där det är bättre för en turist att bo

Tjeckiens huvudstad är indelad i 22 administrativa distrikt: Prag 1, Prag 2, Prag 3 etc. Huvudattraktioner ligger i Prag 1 och är lätta att ta sig runt till fots. Det är inte nödvändigt att bo i centrum - i Prag är det billigt och bekvämt kollektivtrafik, så att du kan bo i vanliga bostadsområden, som Vinohrady eller Zizkov.

Prag 1. Området som mest besöks av turister är uppdelat i fyra mikrodistrikt: Gammal stad(Stare Mesto), Nove Mesto, Hradcany och Mala Strana. Den historiska stadskärnan fängslar med sina smala gator och färgglada arkitektur. De kommer hit för att beundra gotisk katedral St. Vitus, se utställningarna från Nationalmuseet och gå längs kullarna i Petřín-parken. Det finns många lyxiga hotell och dyra lägenheter i centrum. Det är svårt att hitta budgetboende.

Prag 2. Detta område anses också vara centralt, även om det ligger på Vltavas högra strand. Här hittar du den medeltida fästningen Vysehrad, välskötta parker och antika kyrkor. I Prag 2 kan du bo billigt - till exempel i mikrodistriktet Nusle och i Vinohrady.

Prag 3. Om du vill bo bland studenter och bohemer, välj detta område - det är känt för sin avslappnade kreativa atmosfär. Det finns få sevärdheter här, men det finns många pubar, bullriga festivaler och helgdagar hålls.

Prag 4. Familjer med små barn kommer att gilla ett ekologiskt vänligt område med gröna parker. Den historiska delen av Prag ligger bara 15-20 minuter bort.

Prag 5. En av de billigaste stadsdelarna i staden är uppbyggd med typiska panelhus. Turister som vill lägga mindre pengar på boende stannar här.

Prag 6. Om du inte har kommit till den tjeckiska huvudstaden för första gången, ta en titt på lägenheterna i ett av Prags mest eleganta och prestigefyllda distrikt. Det är bra för turister som gillar lugna promenader längs de pittoreska gatorna. Priserna för lägenheter är genomsnittliga.

Prag 7. Området gränsar till den historiska stadskärnan, men erbjuder boendealternativ för 40% billigare. Kör till Gamla stan, beundra botanisk trädgård och gå genom den vackra skogsparken Stromovka.

Prag 8. Det ovanliga området innehåller antika monument av arkitektur och moderna nya byggnader. Närmare centrum är bostäder dyra, och det finns budgetlägenheter i industriutkanten.

Prag 10. Området långt från centrum är älskat för sina stränder, en stor sjö och Europas största vattenpark. Det finns många bekväma och prisvärda bostäder.

Resten av Prag är inte särskilt attraktivt för turister. Det finns nästan inga hotell och hyreslägenheter i dem, eller så tar det lång tid att komma till centrum.

Hur man sparar pengar och hittar bekvämt boende i Prag

Vi vet hur man väljer en bekväm och billig lägenhet i Prag:

Mest höga priser för hyresbostäder från juni till augusti. För att inte betala för mycket, kom till Prag under lågsäsong.
För resor över jul och nyårshelger boka lägenheter i förväg.
I centrum är lägenheter och hotell dyra. Att bo här är inte alltid bekvämt, eftersom det alltid finns många turister på gatorna. Om du vill bo i Prag till ett rimligt pris, leta efter alternativ bortom ikoniska attraktioner.
För en resa till Prag med bil, fråga värdarna om det finns gratis parkering nära huset.
För att spara på maten, hyr en lägenhet med kök.

Personlig erfarenhet MAKE-TRIP: I Prag bodde vi i en underbar lägenhet i Zizkov, som vi hittade på Airbnb, men nu hyr den inte ut. Vi bodde även för 32 euro per dag på ett väldigt mysigt 3* hotell med coola frukostar - Royal Court Hotel. Det är bara 10-15 minuters promenad från centrum.

Vårt rum på Royal Court Hotel (Foto © booking.com / Royal Court Hotel)

Romantiska lägenheter

Om du planerar en resa till Prag som ett par, var uppmärksam på ett lugnt boende av vindstyp. Huset ligger 15 minuter från den historiska stadskärnan. De viktigaste sevärdheterna är lätta att nå med spårvagn nummer 22 eller till fots. I närheten finns små butiker, en stormarknad, restauranger och kaféer. Det finns gratis parkering nära huset.

Lägenheterna har en stor dubbelsäng, ett elegant kök och ett bekvämt badrum. Turister älskar ljusrosa väggar, klarröda gardiner och vackra sängkläder. Bonus från värdar - gratis Mineral vatten, Kaffe och te.

Lägenheterna är designade för två. Under lågsäsong kostar de 40€ och under högsäsong kostar de 59€.

Ljus studio i gamla kvarteren

En liten men väldigt mysig lägenhet belägen i ett område i anslutning till centrum. Detta är ett bra alternativ om du vill bo i Prag och känna dig som en lokal. Det finns många byggnader runt omkring som byggdes vid sekelskiftet XIX-XX.

Studion har högt i tak och är uppdelad i två plan. På nedervåningen finns en soffa, ett skrivbord med stol och ett pentry med spis, vattenkokare och brödrost. En stor dubbelsäng ligger på "andra" våningen och till den leder originaltrappan utan räcken.

Huset har en TESCO stormarknad, som öppnar kl. 06.00. Inom gångavstånd ligger den berömda gatan Krymskaya med eleganta kaféer, barer och konstgallerier. Slappna av, laga mat och njut av att resa runt i Prag!

Studion rymmer fyra personer. Under lågsäsong kostar det 55€ och under högsäsong kostar det 63€.

Sovrum på andra våningen

Prag Montmartre

En trevlig lägenhet gillas av alla som vill bo nära Prags centrum. Tio minuter med spårvagn eller 25 minuter till fots - och du är på Vaclavplatsen.

Det mysiga boendet är inrett i minimalistisk stil. Sovrummet har en stor säng, byrå och en bekväm fåtölj. Mycket utrymme och ljus. Turister hyllar hemtrevlig varm inredning och vackra affischer på väggarna. Köket har en modern elspis med ugn, ett stort kylskåp, en vattenkokare och porslin. Laga mat hemma, använd tvättmaskin och njut av komforten!

Lägenheten är designad för två. Under lågsäsong kostar det 70€ och under högsäsong kostar det 78€. Bonus - parkering är gratis.

Studio på första våningen

Trevligt boende att hyra bredvid tunnelbanestationen Náměstí Míru. Det finns många barer, kaféer och restauranger runt huset, men platsen är lugn. Den historiska stadskärnan ligger bara 7 minuters promenad.

En liten studio har en dubbelsäng, en mjuk soffa, ett bord med två stolar, ett litet pentry och ett badrum med dusch. Det finns persienner på fönstren för mer komfort. Värdarna kallar atmosfären "amerikansk". Detta är en antydan om att allt du behöver finns till hands, men tvättmaskinen räcker uppenbarligen inte till.

Studion är designad för två. När som helst på året kostar det 55€.

Lägenhet med utsikt över en privat trädgård

Om du inte har bestämt dig för var du ska bo i Prag, leta efter elegant boende i distriktet Vinohrady, öster om Nya staden. Härifrån 7 minuters promenad till centralstationen och 5 minuter till tunnelbanestationen Museet. Ett bra alternativ för alla som älskar vandring och utflykter!

Lägenheten ligger på bottenvåningen och är inredd i trevliga blågråa toner. Rummet har en stor säng, ett bord och ett litet kök. Gästerna älskar den ursprungliga grenkronan, korgstolarna och snygga lampor. Pentryt har spishäll, vattenkokare och porslin.

Lägenheten är designad för två. Under lågsäsong kostar det 45€ och under högsäsong kostar det 90€.

Trerumslägenhet till priset av en enrumslägenhet

I stadskärnan erbjuds turister en stor trerumslägenhet. Den ligger i en femvåningsbyggnad utan hiss, som står bredvid parken. Härifrån är det 5 minuters promenad till tunnelbanestationen Pražského povstání och 10 minuter till det berömda slottet Vysehrad. Bra ställe att bo billigt i Prag!

Rymliga lägenheter är lämpliga för en familjesemester med barn eller semester med vänner. De är mycket genomtänkta och har två sovrum, ett vardagsrum, ett pentry och ett badrum med separat dusch. Från fönstren öppnas bra utsikt till staden och floden. Nackdelar - bostäder är enkelt möblerade och lite mörka.

Lägenheten är designad för 8 personer. Under lågsäsong kostar det 52€ och under högsäsong kostar det 81€.

Fler och fler resenärer under sina resor föredrar att inte bo på hotell utan i lägenheter, särskilt om de planerar att bo i en stad i en vecka eller en månad. Våra många vänner som ska till Prag ställer samma frågor: var är det bättre att hyra en lägenhet, hur mycket kostar hyran vanligtvis, om du hyr direkt från ägaren, kommer de att lura dig? I det här inlägget ska jag försöka svara på alla dessa frågor och ge råd om vad man ska leta efter när man letar efter en bra lägenhet i Prag för daglig hyra.

Låt oss börja med att jag rekommenderar att du letar efter en lägenhet på Airbnbs webbplats, som vi redan har använt i 5 år. När du registrerar dig på Airbnb med vår kampanjkod får du en bonus på 29 € för första vistelsen. Det finns flera anledningar till att vi väljer denna tjänst.

Bekväm sökning. På sajten kan du hitta boende för alla smaker och färger - från ett billigt rum till en villa för ett stort sällskap på 10 personer. Om vissa turister vill bosätta sig i ett prestigefyllt område i en modern lägenhet, då vill andra känna Prags anda i ett gammalt hus med höga tak och burspråk. Och du kan hitta allt på Airbnb.
Ett stort antal filter för enkel sökning: pris, antal gäster, typ av boende, område, omedelbar bokning, antal bäddar, antal badrum, typ av internet, faciliteter och utrustning (strykjärn, luftkonditionering, tvättmaskin, etc.), tillgänglighet till parkering, värdspråk, husdjur tillåtna.
Pålitlighet. Att hyra en lägenhet på Airbnb är mer tillförlitligt än att bara förhandla med ägaren av lägenheten direkt via ett socialt nätverk. Till exempel gick ett av våra bekanta par till havet, de hittade en lägenhet genom Vkontakte. Föreställ dig deras förvåning när de vid ankomsten fick veta att lägenheten var upptagen och att ingen skulle ge dem något. Okej, det var lågsäsong, killarna har inga barn och har mobilt internet - de kunde hitta ett mer eller mindre lämpligt alternativ, om än dyrare. Men efter den här händelsen vill de inte förhandla direkt med ägarna till lägenheterna. När allt kommer omkring, om ägaren lurade dig och inte gjorde upp, löser Airbnb snabbt detta problem. Detta hände oss när Airbnb gav oss 125 $ ur fickan för uthyrning.
Riktiga bilder och beskrivning av lägenheter. På Airbnb beskriver fastighetsägare lägenheter så exakt som möjligt och lägger upp riktiga bilder. Om du försöker lura, så omedelbart efter den första incheckningen, när den första turisten anländer och sanningen visar sig, kan annonsen blockeras eller kraftigt reduceras i frågan.
Riktiga recensioner. Recensionerna om lägenheterna här är inte fejkade, utan de riktiga, och tack vare recensionerna kan du omedelbart ta reda på negativa faktorer, till exempel om fönstren har utsikt över en bullrig gata eller om det inte finns någon hiss i huset.
Sparar tid. Om du letar efter en lägenhet, till exempel genom sociala media, då måste du svettas mycket tills du skriver till alla ägare, kommer överens om ankomsttid, vistelsedatum, pris, tills du väntar på bilden.
Om du hyr en lägenhet via Airbnb, då hyresvärden registrerar dig själv hos polisen, och du behöver inte gå själv och lägga 2-4 timmars tid och pengar på resor.
Sparande! Priset på boende är betydligt lägre än på ett hotell, särskilt för ett företag. Lägenheter kan hittas för 6-8 personer. Då blir besparingen på boende mycket högre. Till exempel för ett par år sedan hyrde våra vänner för 8 personer en stor lägenhet nära Karlstorget för 93 € per dag. Ett hotell för ett sådant företag skulle kosta minst 200 € per dag, medan många gäster skulle behöva övernatta i ett rum.
Enkel incheckning, nästan som på ett hotell: du skriver bara till ägaren och säger ankomsttid. Vissa lämnar nycklarna på en avskild plats eller använder elektroniska lås. Hittills har varken vi eller våra vänner någonsin haft problem med att bosätta oss i en lägenhet via Airbnb.
Ägarna av lägenheten, hur kan lokalbefolkningen ge dig hjälpfulla tips t.ex. var finns en bra restaurang i närheten eller var är det bästa utsiktsplatsen.
Med bekräftelse från Airbnb kan du ansöka om visum.
Betalning. Du kan betala på vilket sätt som är bekvämt för dig: alla typer av Visa, MasterCard, AMEX, Discover och JCB kredit- och betalkort; PayPal; Apple Pay. Nytt: Ett nytt sätt att delbetala!

Vad du ska leta efter när du letar efter en lägenhet i Prag

Efter att du har bestämt dig för budgeten och nödvändig utrustning för lägenheten letar vi efter ett lämpligt alternativ och uppmärksammar följande punkter.

Priser för att hyra en lägenhet i Prag per dag

I oktober kommer vänner till oss och ber oss hjälpa dem att hitta lämplig bostad åt dem. Vi letar efter tillgängliga alternativ från 16 oktober till 23 oktober 2018.

Krav:

Boende 2 vuxna;
Renlighet och ljudreparation;
Fullt utrustad lägenhet;
Tillgänglighet av Internet;
Kök med vitvaror och redskap;
Centralt läge så att du kan gå till sevärdheter.
Hyrespris 40-65 € per dag.

Vi kör in önskade datum och antal personer och i numret börjar vi se lägenheter med en kostnad per natt från €4 per bädd till €3800 för lyxlägenheter. Endast 2000 alternativ!

För €4 hittar du en bocksäng i ett rum med en yogistudent, som också är vegetarian. Billigt och glad, men det finns ett kök, internet i priset och kommunikation med en intressant person.

För €984 får vi dessa herrgårdar för 9 personer nära Republiktorget. Samtidigt ingår alla bekvämligheter i priset: luftkonditionering, TV, internet, moderna vackra möbler, kaffebryggare, ugn, porslin. Om du inte gillar att laga mat kan du äta frukost på de närmaste restaurangerna och kaféerna, av vilka det finns många i närheten.

Detta är en lägenhet med en stor terrass och en cool utsikt över Prags hustak! Det finns också en jacuzzi på taket.

Okej, alla dessa lägenheter är antingen för helt extrema människor, eller för rika människor. De flesta erbjudanden sträcker sig från €40 till €70 per dag. Vi försöker hitta vad vi kan råda våra vänner med deras krav.

Boendealternativ nr 1 i centrala Prag

Låt oss försöka hitta en ren modern lägenhet i ett centralt läge med ett vanligt kök, internet, en bekväm säng för 50 € per dag för 2 personer. Ett visst objekt kommer att markeras på kartan när du håller muspekaren över det med markören.

Det gick inte att hitta en lägenhet för 50 €, men lägenheter finns tillgängliga för 60 € per dag. Lägenheten ligger nära Republiktorget, vilket gör att det inom gångavstånd kommer att finnas restauranger och nästan alla sevärdheter, och det kommer också att vara mycket enkelt att ta sig från Prags flygplats med direkt pendelbuss.

Fotografierna visar att lägenheterna nyligen har renoverats och du kommer att bo här i en ren miljö. På golvet, till skillnad från hotell, finns det ingen denna vidriga illaluktande dammiga mattor.

I den här lägenheten är allt gjort för bekvämlighet: ett badkar med jacuzzi, det finns alla apparater: en ugn, en vattenkokare, en brödrost, en TV, en kaffebryggare, en vattenkokare, en mikrovågsugn. De där. du kan värma upp färdigmat från butiken och tillbringa kvällen i en mysig hemtrevlig atmosfär om du inte vill gå på restaurang.

Det kan tyckas för någon att 60 € är dyrt, vilket jag protesterar mot, och jag är villig att slå vad om att du inte kommer att hitta kvalitetsbostäder eller ett hotell i det här området för mindre pengar. I det här området börjar priserna för anständiga hotell som Hotel Clement från €100 per natt.

Hyresalternativ nummer 2 är billigare

Det andra alternativet som hittats är en rymlig lägenhet med 1 sovrum i ett bra område i Prag nära Vitkov Hill. Lägenheten är ljus, modern, med privat parkering och endast €36 per dag. Det visar sig att med sådana högkvalitativa billiga lägenheter kommer du att spara mycket pengar i Prag.

Lägenheten är lämplig för 4 gäster. Det finns 1 sovrum med dubbelsäng och en rymlig garderob, och i hallen finns en stor soffa och ett område för att arbeta med en dator. Uppvärmningen i lägenheten är central vilket gör att du inte fryser på vintern.

Lägenheten har alla köksredskap: koppar, skedar, gafflar, tallrikar, knivar. Köket är utrustat med allt du behöver för matlagning: köksö, kylskåp, ugn, spis, mikrovågsugn, vattenkokare.

Separat skulle jag vilja lyfta fram badrummet. All VVS och duschkabinen ser väldigt bra ut, det är klart att allt är modernt och av hög klass - detta hittar du inte i Prag ens på 3* hotell. Badrumsartiklar i form av schampo, duschtvål, hårtork, toalettpapper och handdukar ingår i priset. Allt är som på ett hotell, och sådan service anses vara normen när man hyr en lägenhet via Airbnb. :)

I det här inlägget kommer jag att prata om att hyra en lägenhet i Prag, hur mycket det kostar och vilka fallgropar man kan förvänta sig.

I Prag vill många hyra ett hus. Samtidigt verkar det finnas en hel del erbjudanden, men när man börjar leta blir det tydligt att allt inte är så enkelt.

De viktigaste platserna för att hitta bostäder är Sreality.cz och Bezrealitky.cz, som har många erbjudanden med bilder och en indikation på fastighetens läge. Bezrealitky är en sida där annonser placeras från fastighetsägarna själva, d.v.s. i teorin behöver du inte betala en provision till byrån. Om du ska till Prag för en månad eller ett par veckor, då kommer dessa sajter inte att hyra en lägenhet till dig för denna period, det är bättre att använda Airbnbs webbplats. Airbnb är en världsomspännande hyresfastighet, när du registrerar dig första gången får du 23 € rabatt från oss! Dessutom kan du hyra vilket boende som helst: lägenheter, studior, takvåningar eller till och med ett loft.

Villkor

Låt oss nu titta på de grundläggande termerna som du kommer att stöta på när du letar efter bostad:

Verklighetení annulleraář är en fastighetsmäklare.

+provisera RKär den provision som en fastighetsmäklare måste betala för att hitta ett boende till dig i Prag. Provisionen är vanligtvis 40-200% av månadshyran.

Poplatky- detta är en betalning för boende och kommunal service, d.v.s. som vanligtvis innefattar sophämtning, hushållning, vatten, värme, säkerhet m.m. Om annonsen säger bez poplatků, så inkluderar månadshyran redan elräkningar. I hyreskolumnen kan + Elektřina anges, d.v.s. Du måste betala för el separat.

Kauce– Det här är depositionen som du ger till ägaren av fastigheten, och som ska återlämnas till dig vid avhysning. Depositionen är vanligtvis 50%-200% av månadshyran. Men allt beror på lägenhetens skick - vissa lägenheter i dåligt skick hyrs ut utan deposition.

Parkoviste Och Garazär närvaron av en parkering eller garage.

Vlastnictvi: Osobní och Družstevní - som äger lägenheten - en privatperson eller ett kooperativ.

Budova: Cihlova och Panelova- byggnaden är av tegel eller panel.

Vad har hänt KK? KK är kuchyňský kout (kökshörna), d.v.s. rum i anslutning till köket. Till exempel om du ser i annonsen 2 kk, detta innebär att lägenheten har ett sovrum och ett vardagsrum kombinerat med kök. 2+1 - Det här är två separata rum och ett kök (vanligtvis är detta ett gammalt hus).

Som vi letade efter en lägenhet

Till att börja med började vi söka på de tjeckiska fastighetswebbplatserna Sreality.cz och Bezrealitky.cz tillsammans med GoogleMaps, studerade alla områden, men insåg att det vi letade efter på något sätt var svårt att hitta. Vi skrev brev till 10 personer på sajten Bezrealitky.cz, bara en person svarade, och han visste inte om han hyrde en lägenhet eller inte.

Vad förväntade vi oss av lägenheten: nytt tegelhus 2kk, nära tillgång till tunnelbanan, tillgång till allt som behövs för att bo i området (butik, sportklubb, park), lugn plats, renlighet i lägenheten, komplett inredning och närvaro av köksmöbler.

Vi hade ont om tid, själva hittade vi ingen lägenhet, vi var tvungna att vända oss till ryska fastighetsmäklare som har en egen fastighetsdatabas. Efter att ha tittat på 4 lägenheter hittade vi det vi behövde, skrev på ett avtal, diskuterade alla detaljer, betalade en deposition och flyttade in i lägenheten. Det enda som slog oss var att mäklare har sina egna baser som inte läggs ut på internet!

Som ett resultat hyrde vi en lägenhet 2KK i ett nytt tegelhus i ett bekvämt och bra område 10 minuter från centrum med tunnelbana.

Hur mycket kostar det att hyra en sådan lägenhet och hur mycket pengar spenderade vi till slut?

Månadshyra (med alla betalningar och internet): 15 000 CZK (24 700 rubel)
Insättning: 18 000 CZK (29 700 rubel)
Mäklarprovision: 7000 CZK (11500 rubel)

Det totala beloppet är 40 000 CZK (65 900 rubel). Så mycket måste du betala vid ett tillfälle när du hyr en bostad. Jag tror att detta är ett tillräckligt belopp för en sådan lägenhet i en europeisk huvudstad.

Undervattensstenar

Nu ska jag lista fallgroparna när man hyr en fastighet, och vad man bör vara uppmärksam på.

Jag rekommenderar att du omedelbart förhandlar med en mäklare om storleken på hans lön och antalet lägenheter som han kan visa dig. Det finns mäklare som kommer att visa två alternativ för lägenheter, och de ber om en separat avgift för visning av nästa.
Diskutera slutligt hyresbelopp lägenheter och vem som ska betala för verktyg. Det ideala alternativet är när hela beloppet betalas till fastighetsägaren, och han själv betalar för alla elräkningar från detta belopp. Samtidigt visar han innan avräkning ett dokument som anger hur mycket och för vad som betalas varje månad.
uppmärksamma uppvärmning, Prag lägenheter har central vattenvärme (med mätare), gasuppvärmning (vanligtvis i äldre lägenheter) och el. Elektrisk det dåliga är att dess effektivitet är låg, och i slutet av året, efter omräkning, kan du få en kosmisk räkning.
Diskutera och ingå kontraktet vem som ska betala för trasig utrustning. Du diskuterade till exempel inte detta, du hyrde en lägenhet med tvättmaskin. Bilen gick sönder och det är nu oklart vem som ska betala för dess reparation eller för köpet av en ny bil.
Avtalsvillkor. Normalt är kontraktet på ett år med möjlighet till förlängning. Avtalet anger också under vilken period du måste meddela ägaren om att du lämnar lägenheten, och villkoren för att säga upp avtalet när du lämnar innan dess utgångsdatum. Det är väldigt svårt att hitta ett bra boende för vettiga pengar på mindre än ett år.
Komponera lager allt som finns i lägenheten och skicket på utrustning, möbler, golv etc, så att det i framtiden inte blir några problem när man lämnar lägenheten.
Ange tydligt villkoren i avtalet. återbetalning av depositionen (kauce) . Och sedan hörde jag mer än en gång att lägenhetsägare hittar sätt att inte lämna tillbaka depositionen eller inte lämna tillbaka hela beloppet.
I bilagan till kontraktet anger du avläsningarna på alla mätare (vatten, gas, el och värme) så att det inte uppstår missförstånd vid omräkningen.
Vem kan bo i lägenheten. Till exempel är det inte alla som hyr lägenheter med barn eller djur.

Vad är den genomsnittliga kostnaden för att hyra en lägenhet i Prag, undrar du?

Allt beror på många faktorer: området, husets skick, lägenheten, tillgången på möbler och apparater, transporttillgänglighet, och hyresvärdars fräckhet)) Per 30 augusti 2013 i Prag för uthyrning 11500 lägenheter. Av dessa tvårummare 4911.

Prag är det största turist-, kultur-, affärs- och utbildningscentret. Hit kommer ständigt hundratusentals människor från olika delar av världen som vill bo, arbeta, studera eller koppla av i denna vackra stad.

De flesta av dem behöver förr eller senare hyra ett hus i Prag. Hur man gör detta, vilka detaljer man ska vara uppmärksam på när man letar efter en lägenhet, läs artikeln.

Hyresbostäder i Tjeckien

I Tjeckien, som i alla andra länder i världen, finns det några nyanser och finesser i att hyra lägenheter. Du kan hyra ett hus på flera sätt:

Självständigt, utan mellanhänder
Det här alternativet är mer budgetmässigt och låter dig spara pengar, men samtidigt kräver det mycket mer krångel. Om du har tillräckligt med ledig tid och du är redo att ägna den åt att hitta en bra lägenhet, kommer denna metod verkligen att vara att föredra.

Det är sant, detta kommer definitivt att kräva fri besittning tjeckiskt språk.
Genom en byrå
På detta sätt, var beredd att spendera en viss summa på tjänsterna från ett specialiserat företag. Med denna metod garanteras ett rikt utbud av erbjudanden. Sökandet efter lägenheter kommer att utföras av professionella fastighetsmäklare, och du behöver bara undersöka de föreslagna alternativen och välja det bästa.

För tjänster från en mellanhand måste du betala en provision (som regel är deras belopp lika med beloppet av en månads boende i en lägenhet).

Om du fortfarande inte pratar tjeckiska tillräckligt bra kan du kontakta en rysktalande byrå, som det finns ett enormt antal av i Prag idag.

Vart och ett av dessa alternativ har både sina fördelar och vissa nackdelar. Vilken du ska välja är upp till dig.

Vilket boende kan man hyra i Prag?

Idag i Prag finns det ett extremt brett utbud av olika erbjudanden för att hyra fastigheter. Bland ett sådant rikt urval finns det alternativ för varje smak och budget: från de mest blygsamma rummen och små lägenheter för studenter till lyxiga och elitalternativ som inte är tillgängliga för alla.

Bland de nuvarande erbjudandena finns det flera kategorier av bostäder:

Rum
Det här alternativet är särskilt populärt bland studenter som kommer till Prag för att ta emot högre utbildning. Du kan hyra ett billigt privat rum i en lägenhet med ägarna, eller så kan du hitta några andra studenter som söker bostad och tillsammans med dem "dela" hyra en hel lägenhet, där du kommer att äga ett rum.
Platt
Idag i huvudstaden dagligen finns det faktiska erbjudanden för att hyra lägenheter i olika storlekar, belägna i olika hus och olika stadsdelar. Bland det enorma urvalet kommer du säkerligen att kunna hitta det alternativ som intresserar dig.
Lägenheter
Prag erbjuder också ett brett utbud av bekväma och mysiga lägenheter, där du kan bo mycket bekvämt till ett mycket överkomligt pris. Lägenheter skiljer sig från vanliga bostäder genom att de tillhandahåller hela utbudet av hotelltjänster. Och du kan inte registrera dig i dem, du kan bara hyra ut dem. Populär tjänst booking.com erbjuder ett stort urval av lägenheter för alla smaker.

Hur länge ska man hyra fastigheter i Tjeckien?

Du kan ingå ett kontrakt för att hyra fastigheter i Prag för vilken period som helst. Om du kommer till den tjeckiska huvudstaden på semester eller på en affärsresa (under en kort tid), är det ganska tillrådligt att inte bo på ett dyrt hotell, utan att hyra en lägenhet på dagen.

Hyra en lägenhet i Prag för kortare tid - Internet för att hjälpa

Det finns många sådana förslag idag. Det finns många sajter på Internet där du kan hitta ett intressant boendealternativ och hyra en lägenhet för den tid som krävs. Detta är ett utmärkt tillfälle att få kontakt direkt med fastighetsägarna, utan extra kostnader för tjänster från en fastighetsbyrå och andra organisationer.

En viktig fördel är också att du kan boka boende när som helst, även långt innan en framtida resa. Detta ger dig möjlighet att noggrant planera din framtida resa och se till att du har ett ställe att bo i Prag.

Många av dessa webbplatser sorterar bekvämt alla aktuella erbjudanden efter när de lades till, området där lägenheten ligger, kostnad och andra viktiga indikatorer.

Om du behöver hyra lägenhet under en längre tid

Om du behöver permanent bostad i Prag (till exempel om du planerar att bo där på student- eller arbetsvisum) bör du överväga att hyra en lägenhet under en längre tid.

I det här fallet måste du noggrant närma dig frågan om att välja en lägenhet, eftersom du kommer att behöva bo i den under lång tid. Ha inte bråttom att gå med på det första erbjudandet som dyker upp, titta på flera alternativ inom olika områden och välj det bästa bland dem.

Flera användbara resurser för att hitta boende i Tjeckien (på Tjeckien):

www.homesweethome.cz - genom mäklare (det finns en konfiguration med engelska på sajten)
www.bezrealitky.cz – utan fastighetsmäklare (läs hyresavtalet noggrant)

Juridisk sida - hyresavtal

En obligatorisk handling, som upprättas vid långtidsuthyrning av fastighet, är ett hyresavtal. Detta är ett officiellt papper, vilket är en garanti för att du kommer att få bostäder efter transaktionens slut.

Hyresavtalet reglerar förhållandet mellan ägaren av lägenheten och hyresgästen och definierar tydligt var och en av parternas rättigheter och skyldigheter.

Kontraktet måste ingås efter att du har bestämt dig för det nödvändiga alternativet för en lägenhet och är redo att göra en affär med ägaren. Det är värt att ta detta dokument på största allvar och ansvarsfullt.

Diskutera med hyresvärden alla detaljer i avtalet. Var uppmärksam på sådana punkter som hyresbeloppet, funktioner för betalning för verktyg, avtalsperioden, behovet av insättningar, villkor och villkor för att returnera depositionen etc.

Se till att ta med aktuella avläsningar av el- och vattenmätare i bilagan till kontraktet så att det inte uppstår några missförstånd med detta i framtiden. Det är också värt att diskutera i förväg vem som ska bo i lägenheten. Många hyresvärdar vill till exempel inte att deras lägenhet ska bebos av barnfamiljer eller husdjur.

Nyanserna av att hyra ett hus i Tjeckien

Slutligen, här är några fler finesser som du definitivt bör vara uppmärksam på innan du ingår ett hyresavtal:

Om du letar efter bostad genom en fastighetsmäklare, se till att diskutera med mäklaren i förväg storleken på hans provision. Det är också värt att komma överens om antalet lägenheter som den förmedlingsanställde åtar sig att visa. Vissa fastighetsmäklare går med på att visa sökande endast 2-3 lägenheter och kräver en extra avgift för att visa andra alternativ.
När du väljer en lägenhet, var uppmärksam på funktionerna i uppvärmning. I Prag finns det flera alternativ för uppvärmning av hem: el, gas och vatten. Central vattenvärme finns i de hus där mätare är installerade.
De äldsta byggnaderna har fortfarande gasuppvärmning. Elvärme idag är ganska vanligt, men detta alternativ har vissa "fallgropar" under sig. Detta uppvärmningsalternativ har låg verkningsgrad, så i slutet av månaden kan du få stora räkningar.
Diskutera med din hyresvärd vem som ska betala för trasiga möbler eller vitvaror om behovet uppstår. Se till att inkludera denna klausul i kontraktet.
Avtalets varaktighet är också viktig. Som regel kan bra bostäder hyras för en period av minst ett år. Det är också värt att diskutera i förväg hur mycket tid du kommer att ha för att varna ägaren vid din flytt.

I den här videon övervägs problemen med att hyra bostäder i Tjeckien:

Genom att känna till alla dessa viktiga subtiliteter kan du kompetent och rimligt närma dig att lösa problemet med bostäder. Visa maximal omsorg, ansvar och försiktighet, så kommer du att kunna hitta den perfekta lägenheten och säkerställa en bekväm och trevlig vistelse i Prag.