Разработчикът на жилищно строителство-nn в Нижни Новгород. LLC Zhilstroy-nn Zhilstroy nn онлайн

Добре дошли!

Вие сте на главната страница Енциклопедия на Нижни Новгород- централният референтен ресурс на региона, публикуван с подкрепата на обществени организации на Нижни Новгород.

В момента Енциклопедията е описание на регионалния живот и външния свят около него от гледна точка на самите жители на Нижни Новгород. Тук можете свободно да публикувате информационни, търговски и лични материали, да създавате удобни връзки на формата и да добавяте вашето мнение към повечето от съществуващите текстове. Редакторите на Енциклопедията обръщат специално внимание на авторитетни източници - съобщения от влиятелни, информирани и успешни хора от Нижни Новгород.

Каним ви да въведете повече информация за Нижни Новгород в Енциклопедията, да станете експерт и евентуално един от администраторите.

Принципи на Енциклопедията:

2. За разлика от Уикипедия, Енциклопедията на Нижни Новгород може да съдържа информация и статия за всеки, дори и най-малкият феномен на Нижни Новгород. Освен това не се изисква наука, неутралност и други подобни.

3. Опростеността на представянето и естественият човешки език са в основата на нашия стил и се оценяват високо, когато помагат за предаване на истината. Статиите в енциклопедията са предназначени да бъдат разбираеми и полезни.

4. Допускат се различни и взаимно изключващи се гледни точки. Можете да създадете различни статии за едно и също явление. Например - състоянието на нещата на хартия, в действителност, в популярно представяне, от гледна точка на определена група хора.

5. Аргументираното народно слово винаги взема връх над административно-канцелярския стил.

Прочетете основите

Каним ви да пишете статии - за феномените на Нижни Новгород, в които, според вас, разбирате.

Статус на проекта

Енциклопедията на Нижни Новгород е напълно независим проект. ENN се финансира и поддържа изключително от физически лица и се разработва от активисти на нестопанска основа.

Официални контакти

Организация с идеална цел " отворен Енциклопедия Нижни Новгород » (самопровъзгласила се организация)

ООО "Жилстрой-NN" е създадено на базата на строителния комплекс на автомобилния завод в Горки. Измина пътя от изпълнител до крупен инвеститор – предприемач. По време на дейността са изградени около 1 милион квадратни метра жилищни и търговски площи. През 2013 г. компанията е пуснала в експлоатация само 115 хиляди квадратни метра. Делът на Zhilstroy-NN представлява повече от 10% от общия обем на новопостроените сгради в Нижни Новгород.

Zhilstroy-NN е единственият разработчик в Нижни Новгород, който притежава собствена производствена база. Това отличава компанията от другите, ви позволява бързо да се преориентирате от един вид продукт към друг, въз основа на нуждите на клиентите. На разположение на предприятието за добив и преработка на минерали, мрежа от товарни пристанища и терминали, два завода за производство на стоманобетонни изделия, флот от строителна техника, собствен завод за асфалтобетон и завод за производство на павета. В тази връзка възможностите на компанията ни позволяват да завършим пълния цикъл на строителство: разработване на работна документация, производство Строителни материали, извършва общи СМР, вътрешни и външни инженерни мрежи.

Директор на "Жилстрой-NN" - в миналото един от лидерите на строителния комплекс GAZ, в момента - депутат от Законодателното събрание Област Нижни Новгород, заслужил строител на Русия Евгений Викторович Березин.

Постоянно подобряваме приложените строителна технология. През септември 2004 г. производството в завода за едропанелно строителство беше преоборудвано. Разработен е проект на къщи от 17-етажна серия, съчетаващи предимствата на тухленото и панелното жилищно строителство Руска академияархитектура и строителни науки и е удостоен с наградата на правителството на Руската федерация в областта на науката и технологиите.

През 2009 г. във връзка с глобалното икономическа кризапродажбите на жилища са намалели. Тясната работа с купувачите помогна навреме да се ориентира в търсенето и да започне изграждането на жилищата, които наистина са необходими. Разработен е проект на "антикризисни" къщи с малка площ от апартаменти (10-етажни жилищни сгради от серията Достъпни жилища DZh-2009), търсенето на които е огромно в града.

Цената на къщата беше намалена поради намаляване на общите части, броя на етажите, наличието само на пътнически асансьор - в 17-етажната сграда имаше и пътнически и товарен асансьор. Освен това приземните етажи също станаха жилищни.

Цената на апартамента беше намалена поради намаляване на кадрите. Площта на едностаен апартамент е 30 кв.м., на двустаен е от 44 до 61 кв.м., на тристаен апартамент е 71 кв.м. Въпреки малкия размер, например едностаен апартамент, той има всичко необходимо - кухня - 6,5 кв.м., стая - 17,7 кв.м., балкон - 2,9 кв.м., комбиниран санитарен възел около 3 кв.м., антре.

През 2011 г. нашата компания разработи проект за студия. Те са почти половината от цената на едностайните апартаменти от "антикризисната" серия. Общата площ е 17 квадратни метра, но в същото време са осигурени всички удобства и традиционно завършване до ключ.Изграждането на такива апартаменти започна в две къщи на микрорайон Спутник и се оказа много търсено. Въпреки това, според правилата Пожарна безопасност, в серия от "антикризисни" къщи е невъзможно да се изградят голям брой студиа и следователно да се отговори на търсенето на такива жилища. В тази връзка беше разработена нова серия от 17-етажни жилищни сгради, делът на студиата в които е около 40%. В края на 2012 г. беше придобит още един завод, който усвои уникална технология за производство на сглобяеми рамкови конструкции за жилищни сгради с различна височина благодарение на модернизацията на завода, придобиването и пускането в експлоатация на модерна универсална линия за формоване с ротационна маса. Това даде възможност да се приложат напреднали западни технологии за рамково-панелно жилищно строителство, с помощта на които се реализира проектът на нова трансформираща се къща, което позволява гъвкавото й адаптиране към нуждите и финансовите възможности на конкретни купувачи . И така, той изпълнява различни варианти за апартаменти с номинални размери от 20 до 140 m s, докато проектът предвижда голям брой апартаменти от икономична класа. Дизайнът на къщата се определя от търсенето, т.е. разпределенията в къщата са това, от което се нуждаят купувачите. Новата 17-етажна сграда е концентриран израз на търсенето и покупателната способност на населението. Този проект за къща стартира в микрорайон Юг. В микрорайона ще има апартаменти – ателиета с малка площ от 18 до 24 кв.м. м..

"Жилстрой-NN" изгражда жилища с пълно завършване до ключ, чието качество също непрекъснато се подобрява. Днес новите къщи са оборудвани с пластмасови прозорци с двоен стъклопакет, по-елегантни и ефективни стоманени конвектори вместо чугунени радиатори, метални входни вратидо апартаменти.

"Жилстрой-NN" извършва тримесечно развитие с пълно благоустрояване на прилежащата територия. В момента се изграждат микрорайони "Юг" (Н. Новгород, Автозавдски район) и Бурнаковски (Н. Новгород, Московски район). Такива жилищни комплексикато "Победа", "Воден свят", "Спутник", микрорайон на улицата. Dargomyzhsky, "Verkhnepechersky", "Tsvetochny", "Medvezhya Dolina", "South-West" и "Molodyozhny" - вече са се превърнали в украшение на града.

Фирмата е активен участник в целеви програми на града и региона. Общо по време на работата на Жилстрой-NN LLC са издигнати повече от 15 къщи по различни държавни поръчки (Администрация на града и региона, Главна дирекция на Министерството на вътрешните работи).

Да се изгради жилище с повишен комфорт и високо качество, в същото време достъпно за широк кръг клиенти - това е принципът на компанията "Жилстрой-NN".

Компанията Zhilstroy-NN, която традиционно изгражда панелни жилища от икономична класа в Нижни Новгород, купи 137 хектара от частни лица за застрояване в района на Сормовски. Въпреки това, голям предприемач от Нижни Новгород ще развие брега на Волга след няколко години, непосредствените приоритети са продължаването на втория етап от жилищния комплекс "Юг" в квартал Автозаводски и комплексното развитие на Артемовските ливади в Кстовски област на обл. Експертите отбелязват, че поземлената банка на компанията ще позволи поетапното строителство жилищни сградив рамките на седем до десет години, но виждат рискове във влошаването на общата икономическа ситуация и намаляването на платежоспособността на жителите на Нижни Новгород.

Компанията "Жилстрой-NN" планира в бъдеще да излезе с проекти на жилищни микрорайони в Сормовски район на Нижни Новгород и Кстовски район на региона. Както казаха на Комерсант в компанията, онзи ден в Сормов 137 хектара бивша земеделска земя между езерото Лунское и бреговете на Волга бяха закупени от частни лица. Цената на сделката не се съобщава, за да се пристъпи към комплексно строителство на жилища икономична класаРазработчикът планира не по-рано от 2022 г. Според генералния директор на Жилстрой-NN Евгений Березин това е " сериозен проектза бъдещето”, приоритет за следващите две години е стартирането на два нови проекта. През пролетта компанията възнамерява да започне строителството на втората фаза на жилищния комплекс "Юг" в района на Автозаводски на брега на Ока (Малишевски Гриви). Спомнете си, че този парцел с площ от 32 хектара отиде на компанията в замяна на завършването на проблемната къща на улицата за своя сметка. Пролетарска. Според плановете на тази територия ще има 45 многофамилни жилищни сгради, които искат да нарекат новия жилищен комплекс „Торпедо“.

В същото време Жилстрой-НН планира да започне инженерно обучение поземлен имотс площ от 70 хектара в Артемовски ливади зад пречиствателните съоръжения на водоканала Нижни Новгород край Волга. Жилищното строителство на този обект ще започне през 2019 г., планирани са повече от петдесет къщи. „Това не е лесен район: ще вдигнем нивото на релефа и ще изградим пътища с комуникации. В допълнение към гледката към реката има красиво езеро, което искаме да направим връхната точка на микрорайона“, каза Евгений Березин. Партньорите - собственици ще получат дял в този проект парцелина мястото на бившата държавна ферма "Ждановски". Така общата поземлена банка на компанията в Нижни Новгород и неговите предградия за три проекта възлиза на около 240 хектара. Купувайки нови парцели от частни собственици или ги кани като партньори, Евгений Березин очаква да зареди собствения капацитет на компанията за производство на строителни материали.

Според директора на Нижегородския център за научна експертиза Татяна Романчева, придобитите територии на компанията ще са достатъчни за следващите седем до десет години поетапно строителство. „Добре е, че се планират нови жилищни комплекси в частта отвъд реката, по-специално в Сормов, тъй като в Нижни Новгород има известен географски дисбаланс по отношение на жилищното строителство. Повечето от големите жилищни комплекси традиционно се изграждат в планинската част на града, въпреки че 70% от жителите на Нижни Новгород живеят отвъд реката. Там се намират и основните промишлени предприятия, чието потенциално развитие ще даде тласък на жилищното строителство. Затова от глобална гледна точка изравняването на този дисбаланс изглежда като правилна стратегия както за града, така и за предприемача“, смята експертът. Тя свързва рисковете при изпълнението на проекти с общото състояние на икономиката в страната, намаляването на населението и намаляването на ефективното търсене на жителите на Нижни Новгород. В допълнение, проектът за изграждане на жилищен комплекс в Артемовски ливади в близост до аерационна станция, която почиства градските отпадни води преди да бъдат изхвърлени във Волга, от която неприятните миризми се разпространяват в този район и се издигат до микрорайона Горни Печери, разположен над ливадите , има индивидуален риск. Според г-жа Романчева този проблем трябва да се реши от ръководството на ВиК, което обеща да модернизира пречиствателните съоръжения.

Zhilstroy-NN е единственият разработчик в Нижни Новгород, който притежава собствена производствена база. Това отличава компанията от другите, ви позволява бързо да се преориентирате от един вид продукт към друг, въз основа на нуждите на клиентите. На разположение на предприятието за добив и преработка на минерали, мрежа от товарни пристанища и терминали, два завода за производство на стоманобетонни изделия, флот от строителна техника, собствен завод за асфалтобетон и завод за производство на павета. В тази връзка възможностите на фирмата позволяват да се изпълни пълен цикъл на строителство: разработване на работна документация, производство на строителни материали, извършване на общи строителни и монтажни работи, вътрешни и външни инженерни мрежи.

Директор на "Жилстрой-NN" - в миналото един от лидерите на строителния комплекс GAZ, в момента - депутат от Законодателното събрание на Нижни Новгородска област, заслужил строител на Русия Евгений Викторович Березин.

Ние непрекъснато усъвършенстваме прилаганите строителни технологии. През септември 2004 г. производството в завода за едропанелно строителство беше преоборудвано. Проектът на къщи от 17-етажна серия, съчетаващ предимствата на тухленото и панелното жилищно строителство, е разработен от Руската академия на архитектурата и строителните науки и е удостоен с наградата на руското правителство в областта на науката и технологиите.

През 2009 г. поради световната икономическа криза продажбите на апартаменти намаляха. Тясната работа с купувачите помогна навреме да се ориентира в търсенето и да започне изграждането на жилищата, които наистина са необходими. Разработен е проект на "антикризисни" къщи с малка площ от апартаменти (10-етажни жилищни сгради от серията Достъпни жилища DZh-2009), търсенето на които е огромно в града.

През 2011 г. нашата компания разработи проект за студия. Те са почти половината от цената на едностайните апартаменти от "антикризисната" серия. Общата площ е 17 квадратни метра, но в същото време са осигурени всички удобства и традиционно завършване до ключ.Изграждането на такива апартаменти започна в две къщи на микрорайон Спутник и се оказа много търсено. Въпреки това, според стандартите за пожарна безопасност, е невъзможно да се изградят голям брой студиа в поредица от „антикризисни“ къщи и следователно да се отговори на търсенето на такива жилища. В тази връзка беше разработена нова серия от 17-етажни жилищни сгради, делът на студиата в които е около 40%. В края на 2012 г. беше придобит още един завод, който усвои уникална технология за производство на сглобяеми рамкови конструкции за жилищни сгради с различна височина благодарение на модернизацията на завода, придобиването и пускането в експлоатация на модерна универсална линия за формоване с ротационна маса. Това даде възможност да се приложат напреднали западни технологии за рамково-панелно жилищно строителство, с помощта на които се реализира проектът на нова трансформираща се къща, което позволява гъвкавото й адаптиране към нуждите и финансовите възможности на конкретни купувачи . Така той изпълнява различни варианти за апартаменти с номинални размери от 20 до 140 m s, докато проектът предвижда голям брой апартаменти от икономична класа. Дизайнът на къщата се определя от търсенето, т.е. разпределенията в къщата са това, от което се нуждаят купувачите. Новата 17-етажна сграда е концентриран израз на търсенето и покупателната способност на населението. Този проект за къща стартира в микрорайон Юг. В микрорайона ще има апартаменти - ателиета с малка площ от 18 до 24 кв.м. м..

"Жилстрой-NN" изгражда жилища с пълно завършване до ключ, чието качество също непрекъснато се подобрява. Днес новите къщи са оборудвани с пластмасови прозорци с двоен стъклопакет, по-елегантни и ефективни стоманени конвектори вместо чугунени радиатори и метални входни врати на апартаменти.

"Жилстрой-NN" извършва тримесечно развитие с пълно благоустрояване на прилежащата територия. В момента се изграждат микрорайони "Юг" (Н. Новгород, Автозавдски район) и Бурнаковски (Н. Новгород, Московски район). Такива жилищни комплекси като "Победа", "Воден свят", "Спутник", микрорайон на улицата. Dargomyzhsky, "Verkhnepechersky", "Tsvetochny", "Medvezhya Dolina", "South-West" и "Molodyozhny" - вече са се превърнали в украшение на града.

Компанията Zhilstroy-NN е един от лидерите сред строителните организации и разработчиците в Нижни Новгород и цялата област Нижни Новгород. Успешно оперираща на пазара повече от 16 години, компанията премина от малка възложителна фирма до най-големия инвеститор-разработчик. Холдингът извършва строителство както на частни недвижими имоти, така и на търговски обекти.

За фирмата

Благодарение на голямата производствено-техническа база, която компанията успя да развие през годините на своята дейност, се осигурява пълен цикъл на производство на жилища: от разработването на проектна документация до изпълнението на всички технически и монтажни работи. Освен това собствените производствени ресурси ни позволяват да произвеждаме строителни материали - стоманобетонни изделия, асфалтобетонови изделия, павета. Мрежите от стелажни пристанища и парк от специализирано оборудване, железопътни и автомобилни пътища за достъп, които са част от холдинга, позволяват ефективна доставка на необходимия материал и извършване на работа без участието на трети страни.

Жилстрой-NN участва активно в целеви програмине само в Нижни Новгород, но и в целия регион, изпълнявайки поръчки по общия договор от правителството на Нижни Новгород и администрацията на Нижни Новгород:

2008 г. - 4 обекта в микрорайон VIII Горни Печори;
2009 г. - спортен комплекс в Балахна;
2009 г. - микрорайон Цветочный;
2012 г. - жилищна сграда на ул. Римски-Корсаков.

На официалния уебсайт на Zhilstroy-NN zhilstroynn.ru можете да намерите Допълнителна информацияза всички обекти, които дружеството е пуснало в експлоатация, както и за новостроящи се сгради.

Проекти в ход

Всички обекти в процес на изграждане на холдинга могат да се наблюдават в реално време чрез уеб камери, инсталирани на строителните площадки. Достъпът до тях може да бъде направен чрез съответния раздел "Строителство онлайн" на официалния уебсайт на "Жилстрой-NN" zhilstroynn.ru/online.

LCD "Бурнаковски"

Един от обектите в процес на изграждане на Жилстрой-NN LLC е микрорайон Бурнаковски, чието строителство се извършва в Московския район на Нижни Новгород от второто тримесечие на 2012 г. Поетапното изграждане на комплекса включва постепенно развитие на територията, като общо се планира да се построят 33 къщи с височина от 10 до 17 етажа, с обща площ от 280 хил. м2, в които ще има повече над 5500 апартамента.

Прочетете също: Преглед на LCD "Аквамарин" в Нижни Новгород

Уникалното местоположение, избрано от Zhilstroy-NN LLC за микрорайон Бурановски, допринася не само за комфортен живот, поради географското си местоположение в самия център на града, но също така ви позволява да организирате приятна и полезна ваканция - близост до река Волга и живописно езеро.

Предлагат се следните типове апартаменти за избор:

едностайни апартаменти - с квадратура от 18 до 43 м2;
двустайни апартаменти - с квадратура от 36 до 60 м2;
тристайни апартаменти - с квадратура от 45 до 68 м2;
четиристайни апартаменти - с площ 96,6 м2;
студио апартаменти - с площ от 18,9 м2.

Интересно! Територията на микрорайона осигурява както земята места за паркиранедо всяка нова сграда, както и паркинг на четири нива с 480 паркоместа за обитатели и гости. Преди да влезете в жилищния комплекс има голям търговски център "Бурнаковски".

Развитата инфраструктура на квартала включва не само близките детски градини и училища, но и развлекателни и спортни съоръжения, магазини, аптеки, кафенета и ресторанти. На територията на жилищния комплекс са предвидени детски и спортни площадки, места за отдих.

LCD "Кораби"

Строящият се жилищен комплекс на булевард Кораблестроители в Нови Новгород предвижда изграждането на 12 многоетажни сгради: 10 десететажни и 2 седемнадесететажни жилищни сгради. Изграждането на този жилищен комплекс е одобрено от плановия проект за парцели, които ще бъдат застроени в съответствие с градоустройствения план на Нижни Новгород. В допълнение към жилищните сгради, територията предвижда подреждането на допълнителна инфраструктура: детска градина, многофункционална търговски център, площадки за спорт и отдих, детски площадки, удобни паркоместа. Предвидено е и озеленяване на територията и монтиране на малки архитектурни форми.

важно! Пълна и точна информация за хода на работата, извършена в Корабостроителния жилищен комплекс в „Строителство онлайн“ от Zhilstroy-NN, можете да видите в реално време на уебсайта на компанията на адрес zhilstroynn.ru/online.

Предлагани за закупуване апартаменти:

едностайни апартаменти - с квадратура от 28 до 39 м2;
двустайни апартаменти - с квадратура от 43 до 52 м2;
тристайни - с квадратура 77,8 м2;
студио - от 17 м2.

Прочетете също: Цени и оферти за нови сгради в Нижни Новгород от предприемача

Продажбата на апартаменти в жилищен комплекс Ships ще се проведе в съответствие с програмата "Жилище за руското семейство".

Последни завършени обекти

LCD "Микрорайон Юг"

Един от последните мащабни завършени проекти от предприемача беше жилищен комплекс "Юг". "Жилстрой-НН" започна изграждането на съоръжението през 2012 г. и след пет години върху парцел от 22 хектара южно от улица "Шнитникова" по протежение на брега на река Ока, в района на Автозаводски, започна изграждането на двадесет многоетажни сгради (10 и 17 етажа) е успешно завършен.

Интересно! При проектирането и планирането на микрорайона целта беше да се създадат оптимални условия за комфортен живот и прекарване на времето на територията.

Качествено ново нивоподобрение, което съответства на прилежащата територия и дизайна както на ландшафта, така и на фасадите на къщите, позволяват класифицирането на жилищния комплекс като бизнес класа. Краят на всяка сграда в новия квартал е украсен с логото на "Юг". Друго важно предимство на местоположението е наличието на достъп до насипа на река Ока. Поради своята обитаемост (с интензивни темпове) и чистия въздух е любимо място за отдих на местните жители.

Удобната транспортна инфраструктура ви позволява лесно да стигнете до горната част на Нижни Новгород: през лятото има речен транспорт - трамвай. В микрорайона завършва изграждането на голям търговски център, наречен Порт Артур, както и многоетажен паркинг.

Високо ниво на сигурност и контрол на жилищен комплекс "Юг" се постига благодарение на отделен контролиран вход и изход на територията, както и наличието на система за видеонаблюдение откъм къщата, с денонощен охранителен пост. .

Голям брой детски и спортни площадки, Детска градина, както и предвиденото изграждане на средно училище на територията на ж.к., осигурява развитието на инфраструктурата. На територията има магазини и аптеки, както и различни разходки и места за отдих.