Жилищен комплекс "АртСтудио"разположен в централната част на Санкт Петербург до Невски проспект и отговаря на изискванията на съвременния купувач. Проектът се изпълнява от RBI, която се характеризира като надеждна и доказана строителна организация, която довежда проектите си до техния логичен завършек.
Накратко за жилищен комплекс "АртСтудио"
Апартаментите в комплекса се предлагат с отворени разпределения, всеки купувач реализира самостоятелно идеи за обзавеждане на дома си. Площта на жилищните обекти е от 22 до 300 кв.м. Основна характеристикаВсеки апартамент включва стая с панорамно остъкляване, предлагаща гледка към панорамните гледки на Санкт Петербург. Класът на къщата е елит.
Технология на строителството - монолитна тухла. Жилищният комплекс се състои от една сграда на 9 етажа. Предлага 1, 2, 3-стайни апартаменти, както и гарсониери. Жилището се продава без довършителни работи. Паркингът е разположен на подземен етаж.
Подобряване и инфраструктура
Територията на жилищния комплекс ArtStudio се развива, като се вземат предвид нуждите на жителите му. Тук ще отворят търговски обекти и сервизни салони. Територията на комплекса е охраняема. Околното пространство се облагородява и оборудва с детски и спортни площадки. На пешеходно разстояние се намират детски градини и училища, гимназии и университети, търговски и развлекателни центрове, медицински и банкови институции. Цените на имотите отговарят на класа на жилищата.
Транспортна достъпност
Жилищният комплекс "ArtStudio" се намира в центъра на Санкт Петербург (на улица Советская 2а), който осигурява По-добри условияза забързан живот и почивка. В близост е метростанция Ploshchad Vosstaniya, малко по-нататък - Mayakovskaya и Chernyshevskaya. Можете да тръгнете от тук във всяка посока с обществен и личен транспорт. Договор за покупка на жилище 214 федерален закон. Дата на завършване: Q1 2019
Щастливец
ХА взех апартамент с таван!!! Напрегнах се и събрах необходимата сума, и въздъхнах с облекчение, че всичко се получи. Страхувах се, че няма да стигнат парите. Но аз и жена ми спестихме малко, ще бъде по-лесно, бизнесът се разраства, така че ще има достатъчно за добър завършек. Вече сме измислили какво ще правим, в бяло и тъмни цветове. Къщата трябва да е много готина. Местоположението беше избрано добре; много ни хареса близостта до метрото. Наблизо има много магазини, всякакви фитнес центрове и други подобни, няколко пъти ходих до строителната площадка и се огледах. Разработчикът е надежден, така че се надяваме, че ще бъде завършен навреме. Ние вече чакаме и чакаме нашия апартамент!!!)))
Сулки Боб
Хм, да, апартамент с таван е добър, но няма да е лошо да плащате за него в бъдеще. Не само, че цените в този комплекс са доста високи, но и постоянно трябва да дадете тон пари за този апартамент. Въпреки че самата къща е интересна, избраното местоположение е добро, най-важното е, че е близо до метрото. Въпреки че, съдейки по цените, тези жители, които купуват апартаменти тук, едва ли ще използват метрото. Е, както се казва, всекиму неговото.
Мухамеддинов Ахмет
Готино, завиждам ти с бяла завист. Никога няма да можем да съберем тази сума, работим от заплата до заплата. Всеки ден минавам покрай строителната площадка, работя наблизо. Слюноотделям целия апартамент с тавана, но не е съдба, поне засега. Мястото тук е наистина прекрасно, всичко е на една ръка разстояние.
Олег Самсонов
Каква е разликата между елитна класа и бизнес класа или комфорт класа? Не можах да намеря точни обяснения, но има няколко варианта за покупка в различни класове комфорт. Много бих искал да знам разликата, градацията е ясна, въпреки че цените са почти еднакви. Какво можете да очаквате от това конкретно ArtStudio по отношение на различни допълнителни бонуси? Наистина искам трезво да знам допълнителните предимства. Сравних го с устройствата на Elagin и по принцип не намерих никаква разлика, с изключение на цените.
Майкъл
АРТ СТУДИО не е елитна класа, защото... Височината на тавана е само 2,70 м. Елитът трябва да е поне 3,00 м.
Ксюша
ммммм...колко ще е красиво, с една дума - разкошно
Елвина Сагирман
Все още е грозен за тези пари!! Но бих спорил за шик. Всичко е наред. Качеството отговаря на цената!
Оленка Серова
Съгласен съм)) прекрасно, прекрасно)) такова готино място, всички ще ви завидят))) и ако намерите щедър мъж и той си купи апартамент тук на 300 метра)) ммм)) Винаги съм мечтал да бъда дизайнер, но тук има 300 метра и куп различни стаи) Веднага ще отделя една стая за гардероб и ще намекна, че е толкова самотен без куп рокли))) ах)) мечти, мечти)) иначе не всеки момичето ще си позволи студио тук, мъжете са евтини)))
Генадий
Във видеото също е видно, че не са знаели как да назоват правилно тези ХОТЕЛСКИ СТАИ. В крайна сметка не можете да ги наречете апартаменти, но да го направите правилно означава да изгорите докрай. На това му викат ТВОРЧЕСКИ РАБОТИЛНИЦА. Не е ясно веднага за какво говорим!
АндреяТаран
От видеото: „Целият комплекс ще има само 259 стаи, от които 244 са творчески ателиета.“ Ето ти версията невярна какво и как се казва тук!!! В жилищния комплекс има повече помещения отколкото творчески ателиета!!!
Съблуков Е. и С.
Освен това във видеото се казва „помещения“ вместо числа. Ето и доказателството с цитат - За целия комплекс ще има само 259 помещения. – Но става въпрос за апартаменти в Арт студио.
Вика
Защо Артем говори за апартаменти във видеото, че можете да получите временна регистрация там? И дори за 5 години. Забранено е. Това е търговски обект, а не жилищен. Или вече започнахме да регистрираме хората в хотелите??
Яшар
И аз имам някои съмнения относно временната регистрация. Тогава хората няма да имат проблеми и неслучайно апартаментите струват с 10-20% по-малко от обикновените жилища.
Владимир
Знам също, че когато живеете в апартамент, не можете да получавате никакви обезщетения за жилищни и комунални услуги. Например, ако някой е инвалид, пенсионер и т.н.
Светлана
Доводът на Артьом ме развесели. Директен цитат от текста под видеото: „Връщайки се отново към сравнението на апарт-хотели и жилищни имоти, бих искал да направя следния аргумент в защита на апартаментите. В този случай ще има цял набор от опции, които управляващото дружество ще предостави. Това включва 24-часова охрана, портиер, химическо чистене, пране, поръчка и доставка на храна, услуги в бизнес центъра (да речем, трябва да сканирате или отпечатате някои документи за бизнес среща). Всички тези услуги можете да поръчате на рецепция.” А-р-т-е-м!! Не може ли всичко това да се прави освен в апарт-хотелите?? На други места има консиержи, охраната вече не работи?? Вече не е възможно да поръчате доставка на храна до обикновен апартамент? Възможно ли е да се дават нещата в пералнята само в апарт-хотела??
Иван
В описанието също пише, че апартаментът ще ви помогне да си извикате такси! Страхотно обслужване! Явно Артьом вече е изсмукал предимствата на апартаментите от пръстите си.
Семейство Машин
Всичко това може да се направи. Но тук, както се казва, без да излизате от касата. Все пак е хотел, а не жилищна сграда! :))
Олга Александровна
Мястото е добро, но каква болница има наблизо? На картата има червен кръст. Ами ако има клиника за туберкулоза или се лекуват наркомани?..
Артър
За какво говориш? Това няма да стане в центъра, това е някаква детска болница.
Марина
В близост има Център за медицински иновации и Център за изследване на хигиената. Но не трябва да се страхувате от тях. А детската болница е малко по-далеч
Алина
Като цяло не е лошо. Данъчните и бла бла са объркващи - апартаментите са същите, но районът не е мръсен!! Цялото ми семейство е тук и съм израснал на тази улица. Без съмнение съпругът ми и аз ще вземем нещо тук, по-близо до родителите ни
Алексей
По принцип в центъра има много нови сгради за избор. Но тук или цените на обикновените апартаменти са по-високи, или апартаментите, но тогава цената е по-ниска. Знам, че хората се регистрират при родители, които живеят наблизо и ползват близките клиники, детски градини и училища.
Семейство Ковалев
Не смятаме, че хората, които купуват жилища на такива цени, ще отидат в обикновени клиники и първите близки училища и детски градини. Те предпочитат да водят децата си при най-добрите учители)
Иля Данилов
Тук в историята за комплекса се натъкна на думата lucarny. Така че намерих какво е в интернет. Копирам го, ако някой се интересува. Люкът е отвор на прозорец в покривен наклон, обикновено таван или купол, с вертикална рамка, затворена отстрани и отгоре. Lucarne, в допълнение към утилитарните функции, има декоративна стойност, а външната страна обикновено е украсена с ленти, формовани рамки и други декоративни елементи.
Семейство Павлови
Освен всички предимства на квартал Централен, можем да си спомним и неговите недостатъци, а те са доста. Първо, това е районът с най-много високо нивопрестъпност. Второ, средата тук не е много добра. Да, тук няма промишлени предприятия, но за това има огромен брой коли, постоянно заседнали в задръствания с неизгасен двигател - няма шега, трите главни алеи на града са наблизо.
Андрей
Централният квартал е не само луксозно жилище, но има и много къщи с комунални услуги. А самите вездесъщи туристи и хора от гара Московски се разхождат навсякъде, сядат, ядат...
Жилищният комплекс Art Studio е амбициозен проект на компанията RBI, който включва създаването на арт клъстер на улица 2-ра Советская в Санкт Петербург. Съвсем близо до Невски проспект ще се издигне 9-етажна сграда с апартаменти. Фасадите на къщата са решени в неокласически стил и се вписват идеално в богатата околна застройка.
Апартаменти и декорация в жилищен комплекс Арт Студио
Жилищният комплекс Art Studio ще разполага с 244 апартамента. Площта им ще варира от 22 до 129 квадратни метра. Всички стаи са тип студио, с отворено оформление. От прозорците на горните етажи жителите ще имат зашеметяваща гледка към историческия център на Санкт Петербург.
Инфраструктура и благоустрояване на жилищен комплекс Арт Студио
Луксозната къща ще бъде оградена по периметъра, оборудвана с камери за видеонаблюдение, портиер и охрана. За да стигне до територията на жилищния комплекс Art Studio, всеки собственик ще има специален идентификатор. Освен това в строителния проект е предвиден отопляем подземен паркинг, който също ще се охранява денонощно.
В района, в който се изгражда елитният жилищен комплекс Art Studio, има цялата необходима инфраструктура. Това е много образователни институции, включително престижни гимназии, лицеи и университети, предучилищни институции, включително частни за малък брой деца, клиники и болници. На пешеходно разстояние от жилищен комплекс Арт Студио има и развлекателни заведения, бутици и магазини от различен тип, както и предприятия за услуги.
В допълнение, жилищен комплекс Art Studio е заобиколен от много атракции Северна столица, които са приятни за разходка по Невски проспект или други исторически улици на града на Нева.
Транспортна достъпност на жилищен комплекс Арт Студио
Транспортната мрежа в центъра на Санкт Петербург е добре развита. Жилищният комплекс Art Studio се намира в близост до метростанция Ploshchad Vosstaniya. Основните пътни артерии на елитния апарткомплекс ще бъдат Невски и Лиговски проспекти. За съжаление, те често са задръстени от автомобили. Общественият транспорт тук минава до различни райони на Санкт Петербург. Също така на пешеходно разстояние от жилищния комплекс Art Studio е гара Московски.
Срок за завършване на жилищен комплекс Арт Студио
Разработчикът, RBI, планира да завърши проекта през 2019 г. Според декларацията на проекта срокът за завършване е четвъртото тримесечие на 2018 г.
Споразумение и откриване на продажби в жилищен комплекс Арт Студио
Апартаментите в жилищния комплекс Art Studio ще се продават в съответствие с 214-FZ. Продажбите стартираха в края на 2016 г
За щастие това не е така.
Фотоотчетите се публикуват всеки месец. Според последния работата по фасадата продължава - полага се декоративна мазилка, а долните етажи са облицовани с гранитогрес. Освен това се извършва довършване на MOPs и инсталиране на инженерни системи. Вече е завършен монтажът на дограми и витражи, приключва и поставянето на покривни покрития на терасите. Околното пространство се аранжира. Получава се прилично. Изглежда, че е свършено голямо количество работа, но времето е много напрегнато. Доставка след месец.
В противен случай комплексът, разбира се, запазва отличните си характеристики. Локацията е в центъра на града, разпределенията са добре обмислени, рендерите са гледка за гледане. Предложените парцели се наричат според името на комплекса - арт ателиета. Звучи хубаво, но в действителност това са апартаменти, в които не можете да се регистрирате. Може би много купувачи не се нуждаят от регистрация, тъй като това не е първият им имот. Апартаментите в многофункционалния комплекс ArtStudio могат да се използват не само за себе си, но и за отдаване под наем. Специално създадена услуга и разработени програми за доходност са адаптирани към това. Хората с пари може и да ги обмислят. Пазарът на печеливши жилищни комплекси в Санкт Петербург сега е силно конкурентен, така че такива хора могат да сравнят комплекса със смесено предназначение ArtStudio с много възможности.
Минималните цени в конкурентните комплекси са сравними - 9-10 милиона рубли. Например, ето една достойна алтернатива - жилищният комплекс Grand House от Glorax Development (клас B+). Друг играч на пазара е Петербургската строителна компания (рейтинг B), тази компания поръча жилищен комплекс Diplomat, така че когато купувате апартамент тук, можете да получите ключовете веднага. За инвестиция жилищен комплекс Форсайт, находящ се на начална фаза. Разработчикът е Baltic Commerce, който има още четири обекта в своя арсенал.
Становище, март 2017 г. 21 март 2017 г
Има много неща, които ме привличат в този проект. първо, внимателно отношениедо историческия център. Новата къща ще бъде създадена абсолютно в стила на стария Санкт Петербург, няма да бъде в дисонанс със съседните сгради на блока. На второ място, местоположението. От една страна, площад Восстания е наблизо, от друга, новата къща все още се намира на достатъчно разстояние от цялата тази суматоха на гарата. Отново Староневски, Суворовски и Лиговка са наблизо, но тук няма много шум, тъй като движението по улица 2-ра Советская не е толкова активно. Трето, самият проект е добре обмислен, има всички възможности за комфорт, необходими за бизнес класа и хотелските услуги, изисквани от статута на апарт-хотел. Повече подробности за характеристиките на обекта вече са посочени в описанието на многофункционалния комплекс на нашия уебсайт и в предишното мнение на портала.
Не се съмняваме в успешната реализация на този проект. Компания "RBI"няма нужда от представяне. Изградил е много комплекси от бизнес и премиум клас. Експертите й дадоха максимална оценка „А+“.
Към март 2017 г. строителство "АртСтудио"е в ранен стадий. Територията е подготвена за строителство: демонтирани са стари сгради, премахнати са инженерните мрежи, забити са пробни пилоти, изгражда се пилотно поле и др. Избран е главен изпълнител. Ясно е, че скоро няма да може да се оцени визуално напредъкът на строителството. Явно обаче има някакво отклонение от графика. Според проектната декларация съоръжението се очаква да бъде въведено в експлоатация през четвъртото тримесечие на 2018 г. Сега крайният срок е първото тримесечие на 2019 г. Това обаче не е показател. Като се има предвид, че на компанията остават около две години, разработчикът все още може да спази предварително посочения краен срок. Във всеки случай към момента няма въпроси към RBI.
Цените на апартаментите в “ArtStudio” са на средното ниво за центъра на Санкт Петербург. Търсенето на помещения в този комплекс е много високо. Към март 2017 г. за продажба са останали 111 гарсониери. Това е около 40 процента от общия брой на помещенията. Най-близкият алтернативен вариант в апартаментния формат днес е от ("B"), но този проект, представен от начинаещ разработчик, според нас не е толкова надежден, колкото "ArtStudio". Сред строящите се жилищни комплекси наблизо в Централния район може да се спомене и „Руската къща“ от (рейтинг „А“), „Дипломат“ от „Петербургска строителна компания“ и друг обект „RBI“ -. Апартаменти могат да бъдат закупени и във вече завършени нови сгради от и ().
30 декември 2014 г
Веднага бързаме да успокоим хората, които не са безразлични към архитектурните паметници на Санкт Петербург. Не говорим за събарянето на сградата на Научноизследователския институт по хигиена на труда и професионални заболявания, която краси 2-ра Советская и изобщо не изглежда като бедствие. В закупен от фирмата парцел RBI, има редица неизползвани в момента сгради на института (работилници, лаборатории и др.). Те не представляват особена архитектурна стойност и ще бъдат съборени.
Говорейки за планове за изграждане на нова къща почти в центъра на Санкт Петербург, разбира се, си струва да се обърне специално внимание на нейния проект. Вероятно компанията RBIняма да построи провокативен ремонт на две крачки от Невски проспект. Да се надяваме, че сградата ще бъде проектирана в класически петербургски стил и няма да противоречи на установения облик на улица 2-ра Советская. Все още обаче е рано да се говори за това. Засега се правят само предпроектни проучвания и компанията не разкрива подробности за тях. Трябва да приемем, че информацията ще стане достъпна през 2015 г., тъй като строителството е планирано да започне през 2016 г.
Избраната за застрояване локация може да се определи като елитна. Това е практически самият център на града, на един хвърлей от площад Восстания. Транспортните предимства включват близостта на метрото и изобилието от градски транспорт. Трябва да се каже, че по съседните перспективи Невски и Лиговски обществен транспортПо-голямата част от маршрута следва специални ленти, което го прави по-малко податлив на задръствания. За собствениците на автомобили, разбира се, местоположението на апарт-хотела не може да се нарече много добро, като се има предвид изключително гъстото движение в центъра на града. На самата улица 2-ра Советская обаче задръстванията не са толкова чести. Но Суворовски, Лиговски, Невски проспекти, разбира се, са виновни за това.
Екологичната ситуация в района на новата сграда, разбира се, не може да се нарече благоприятна. В близост до апарт хотела няма зелени площи, с изключение на малкия гръцки площад. Най-близкото място за тиха разходка е Некрасовската градина, която е на около половин километър.
Обезпечеността със социални обекти в центъра на града е висока, липсват само големи хранителни магазини. Но пазарът Maltsevsky е на пешеходно разстояние.
Компания RBIработи на пазара в Санкт Петербург от дълго време и има много пуснати в експлоатация имоти, включително първокласни. Ето защо няма съмнение, че компанията ще успее да реализира успешно този проект.
Като алтернатива Апарт-хотел на 2-ра Советскаяможе да бъде обявен за продажба жилищни комплексив Централен район: „Александър Невски“, „Ковенски“ и др. Но има основание да се надяваме, че цената на квадратен метър в обекта е от RBIще бъде малко по-нисък от този на конкурентите. Това е спецификата на апарт-хотелите - апартаментите в тях обикновено струват с 15-20 процента по-малко от апартаментите на същото ниво в жилищни комплекси с подобни характеристики.
Жилищният комплекс Art Studio се появи на улица 2-ра Советская, на мястото на едноетажна лабораторна сграда в детската градска болница на името на. Раухфус. Новата сграда е девететажна тухлено-монолитна сграда с висок мансарден етаж, проектирана в неокласически стил.
Фасадата е украсена с декоративни елементи, еркери и ажурни балконски решетки. Къщата разполага с 244 жилищни площи, минимална площот които 22,5 кв. м, а максималната е 129 кв. метра. Таванският етаж предлага панорамна гледка към центъра на Санкт Петербург.
Социалната инфраструктура в блоковете по Суворовски проспект е добре развита. Има къде да настаните и дете предучилищна възраст, и тийнейджър. Няма големи вериги търговски обекти, но с наближаването на площад Восстания броят на ресторантите, кафенетата и бутиците се увеличава.
Екологичната обстановка е напрегната, както във всеки столичен център. Ситуацията е донякъде смекчена от близостта на Гръцкия и Рождественския площад и Овсянниковската градина.
Транспортната достъпност е трудна. Улиците „Советские“ са тесни и претъпкани с паркирани коли. За тях и за Суворовски проспект задръстванията са обичайно явление. Метростанция Ploshchad Vosstaniya е на около половин километър.
Информацията на тази страница е актуализирана на 16.10.2019 г. Източник - уебсайт на разработчика, официален уебсайт на жилищен комплекс Art Studio („Art Studio“), данни, записани от думите на мениджъра на отдел продажби.
