1. От 01.01.2007 г. да се въведат допълнителни елементни разчетни норми и единични цени за почистване на строителни отпадъци от помещения - опаковане на строителни отпадъци в чували (Приложение).
2. Допълнете колекциите ESNr (ERr) -2001-69 с посочените норми и цени.
3. Тези елементарни разчетни норми и единични цени могат да се използват от клиентски организации и изпълнители, независимо от тяхната ведомствена принадлежност и форма на собственост, и са предназначени за определяне на прогнозната стойност на строителството по ресурсни и базисно-индексни методи, както и за заплащане на извършено строителство, ремонт и СМР.
4. Единични ставки, разработени за 1-ва базова площ Руска федерация(Московска област) в ценовото ниво от 1 януари 2000 г. с регионален коефициент 1,0. При прилагане на цените в съставните образувания на Руската федерация, тяхното обвързване с местните условия трябва да се извършва, като се вземат предвид коефициентите на териториална корекция в основното ценово ниво от 01.01.2000 г.
Приложение
към писмото на Координационния център по ценообразуване
и прогнозно нормиране в строителството
от 28 януари 2007 г. N KTs / P193
Елементарни разчетни норми
Колекция ESNr-69
"Други ремонтни и строителни работи"
Таблица ESNr 69-01-017 Почистване на помещения от строителни отпадъци
Метър: 1т
Единични ставки
Колекция ЕПр-69
"Други ремонтни и строителни работи"
В прогнозни цени към 01.01.2000г
| NN тарифи | Наименование и характеристики на строежите и конструкциите | Мерна единица измервания | Преки разходи, търкайте. | Включително, търкайте. | Разходи за труд на строителни работници човекочас | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| заплати на строителни работници | работа на машината | материали | ||||||
| (Кодове на неотчетените материали) | Наименование и характеристики на неотчетените по цени материали | Обща сума | включително заплати на шофьора | разход на неотчетени материали | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| Раздел. 69-01-017 Почистване на помещения от строителни отпадъци Метър: 1т | ||||||||
| 69-01-017-2 | Опаковане на строителни отпадъци | 1 т | 42,51 | 19,34 | - | - | 23,17 | 2,48 |
Прогнозни цени за материални ресурси
Писмо от Координационния център за ценообразуване и прогнозно нормиране в строителството от 28 януари 2007 г. N KTs / P193 „За въвеждането на елементни прогнозни норми и единични цени за почистване на помещения от строителни отпадъци към колекциите на ESNr (ERr) -2001-69 "Други ремонтни и строителни работи"
При извършване на ремонт или мерки за реконструкция на сграда или постройка, демонтаж на конструктивни елементи или финишни покрития се образува маса, която налага нейното отстраняване. Почистването на работните площадки от строителни отпадъци трябва да се вземе предвид при извършване на изчисленията за тези дейности. В някои случаи разходите за почистване се документират като отделен документ.
Разходи за събиране на отпадъци
Съставът на разходите за изпълнение на тези дейности трябва да отчита всички разходи на изпълнителя, като:
- заплати на наетите работници;
- разходите за експлоатация на машини и механизми;
- стойността на необходимите консумативи (торби);
- разходи, свързани с поставянето на депото;
- режийни разходи и проценти на печалба;
- данъци и други задължителни плащания.
Количеството генерирани отпадъци
Този показател се определя в зависимост от мащаба на ремонтните дейности, извършени в съоръжението. Основният му източник е демонтирането на различни конструктивни елементи.
Всяка позиция за демонтаж на конструкции съдържа прогнозни норми за образуване на строителни отпадъци.
Например: цената "Демонтаж на тухлената зидария на стените." За мерна единица - 10 м3 зидария - коефициент на образуване - 20,61 т. При определяне на стойността на извозването, оценителят трябва да сумира строителните отпадъци по всички цени, които съставляват оценката за ремонт на обекта.
Някои цени не съдържат прогнозни нива на генериране на отпадъци. В този случай оценителят трябва да определи теглото въз основа на количеството работа, извършена при скорост и обемното тегло на съставния материал.
Например демонтаж на дървени подови настилки. Площта на покритие е известна според оценката (120 m2) и дебелината на дъсченото покритие (40 mm). Обемното тегло на сухото дърво е 0,65 t * m3. Следователно масата, изискваща изхвърляне, от демонтирането на подовете ще бъде: 120 * 0,04 * 0,65 = 3,12 тона.
Шаблон за събиране на отпадъци
Да предположим, че по време на реконструкцията на съоръжението масата на натрупаните отпадъци възлиза на 100 тона.От този обем е необходимо ръчно товарене - 20 тона, включително 10 тона за пакетиране в чували.За товарене с багер - 40 тона и за товарене с транспортьор - 50 т. Предвижда се транспортирането да се извършва със самосвал. Транспортно разстояние - 10 км.
В този случай изчислението е направено по метода на основния индекс, като се използва базата данни FER 2001, изменена през 2014 г. Преобразуването в текущи цени е извършено с помощта на индекса за FER за 4-то тримесечие на 2017 г. (Писмо на Министерството на строителството и жилищно-комуналните услуги на Русия от 05 декември 2017 г. № 45082-XM / 09). Индексите се разработват и публикуват тримесечно от Министерството на строителството на Русия за всеки регион на Руската федерация.
В процеса на демонтаж (демонтаж) на сгради или конструкции или отделни конструктивни елементи, както и при извършване на строително-монтажни и ремонтно-строителни работи се образуват възвратни материали,
връщаеми материали с остатъчна стойност - скрап и дърва за огрев или
строителни боклуци.
Възможно е преди началото на ремонта или строителството (реконструкцията) на строителната площадка да има несъбрани отпадъци. В този случай разходите за събиране на боклука се вземат предвид в прогнозата
документация въз основа на акт, подписан от представители на клиента, експлоатационните и проектантските организации, както и изпълнителя, ако вече е определен и след това одобрен от инвеститора или клиента. Актът посочва количеството боклук и неговия клас на опасност.
В този случай, въз основа на данните от акта, оценителят съставя локал
прогноза, която отчита разходите за разработване на отпадъци и товаренето им в превозно средство, транспортирането им до място за съхранение или депо, както и в колона 7 (други разходи) - такса за приемане и обработка на отпадъци в депо. Посочените разходи са взети предвид в глава 1 "Подготовка на строителната площадка" от консолидираната оценка на разходите
строителство.
Строителни отпадъци се образуват и в процеса на строително-монтажни или ремонтно-строителни работи:
■
от демонтаж на сгради и конструкции, техните отделни структурни елементи
или инженерно и технологично оборудване, както и от пробиване на отвори и отвори;
■
от тази част от материалите, които не могат да бъдат използвани в процеса
работа (бетонова смес или хоросан, втвърден в превозни средства, фрагменти от тухли, малки блокове и други стенни материали и др.), както и трудни за отстраняване загуби и отпадъци (крайни отпадъци, остатъци от материали при производството на дълги части ( продукти) или при рязане на материали поради немножеството на размерите на конструкциите с размерите на използваните материали (плочи, листове и др.). Тези отпадъчни материали обикновено се отчитат от държавата
елементни разчетни норми;
■
от опаковки, реквизит и невъзвръщаеми контейнери, използвани при транспортирането на материали и оборудване (категоризацията на контейнерите като връщаеми или невъзвръщаеми се определя от условията на споразумението (договора) за закупуване на материални запаси);
■ в резултат на обслужване на строителни работници - битови отпадъци.
Разходите за демонтаж (демонтаж) на сгради и конструкции, техните отделни структурни елементи или пробиване на дупки се определят съгласно колекцията от норми и цени № 46 "Работа при реконструкция на сгради и конструкции".
В таблиците на нормите на раздел 06 "Демонтаж на жилищни и обществени сгради" от сборника GESN-2001-46 "Работа по време на реконструкция на сгради и конструкции" са предвидени 2 метода за демонтаж на сгради и конструкции: със запазване (елементарно демонтаж) и без запазване на подходящи материали (срутване). Методът на демонтиране се определя от проекта за организация на строителството.
При прилагане на норми 1 и 2 от таблица 46-06-009 „Комплексен демонтаж на сгради“ могат допълнително да се вземат предвид само разходите за демонтаж на отоплителни системи, топла и студена вода.
При определяне на разходите за почистващи материали от демонтажа на сгради и конструкции, инженерно оборудване или отделни конструкции, както и от пробиване на отвори и дупки, оценителят трябва да вземе предвид данните от параграф 4.11 „Насоки за използване на федерални единични цени за ремонтни и строителни работи" (FERr- 2001) MDS 81-38.2004:
„FERr отчита разходите за хоризонтално и вертикално (спускане през прозорец в тави) движение на отпадъци и материали от демонтаж в сгради и конструкции (на разстояние до 80 m) до мястото на тяхното съхранение в рамките на строителната площадка. на съоръжението на разстояние до 50 м от сгради и постройки.
Вертикалният транспорт на отпадъците, получени по време на демонтажа и ремонта на конструкциите, се взема предвид за сгради с височина до 15 m.
При по-висока височина на ремонтираните сгради, оценителят трябва да вземе предвид допълнителните разходи за вертикален транспорт.
FERr не взема предвид и трябва да се заплати отделно (в случаите, когато това се дължи на изискванията за извършване на работа или условията за тяхното производство) разходите за опаковане на боклука в чували, разходите за торби и спускане на боклук, изнесен ръчно на носилка или в чували.
Разходите за опаковане на боклука в чували трябва да се определят съгласно колекцията от ENiR № 1 "Вътрешна транспортна работа", § E 1-19-1-a с коефициент 1,8, който отчита работата на двама работници, когато опаковане на боклука в чували или според времето.
В случай, че действителното разстояние за извозване на боклука, потвърдено от POS или POKR, надвишава среднопретегленото общо 80 + 50 m, взето предвид от FERr-2001, разчетната документация трябва да включва
разходите за допълнителното му движение в рамките на строителната площадка. При изчисляване на действителното разстояние за пренасяне на боклука (нормирано към хоризонтала) от оценителя трябва да се има предвид, че когато боклукът се спуска от подовете или покритията на сградата, към действителната дължина на изминатото разстояние трябва да се добавят 8 m. за всеки метър спускане.
В случай, че проектът за организация на строителството (ремонта) оправдава тесните условия за демонтажни работи, тогава препоръчителните коефициенти за възнаграждение на работниците и за разходите за експлоатация на машини се прилагат за товарни операции. За разходите за транспортиране на конструкции от демонтаж, строителни отпадъци и др. извън строителството на съоръжението, както и разходите за разтоварване на тези материали извън строителната площадка (обект за основен ремонт), горните коефициенти не се прилагат.
Обемната маса на строителните отпадъци трябва да се осреднява в плътното тяло на конструкциите съгласно следните стандарти:
■ при демонтаж на бетонни конструкции — 2400 kg/m3;
■ при демонтаж на стоманобетонни конструкции — 2500 kg/m3;
■ при демонтаж на конструкции от тухли, камък, трошена мазилка и облицовъчни плочи - 1800 kg/m3;
■ при демонтаж на дървени и рамкови конструкции — 600 kg/m3;
■ при извършване на други демонтажни работи (с изключение на демонтаж на метални конструкции и инженерно и технологично оборудване) — 1200 kg/m3.
Масата на демонтираните метални конструкции и инженерно и технологично оборудване се взема съгласно проектните данни.
Обемът на строителните отломки от демонтажа (разрушаването) на бетонни и стоманобетонни конструкции е много по-голям от обема на тези конструкции в плътно тяло, поради което обемната маса на отломките се приема за 1800 kg/m3.
В случаите, когато в разчетната документация масата на строителните отпадъци се взема според обема на демонтираните стоманобетонни конструкции в плътно тяло, разходите за транспортиране на строителни отпадъци също трябва да се изчисляват въз основа на масата на конструкциите в плътно тяло - 2500 kg / m3.
Разходите за товарене на строителни отпадъци и неподходящи за по-нататъшна употреба материали, получени в резултат на демонтажа на сгради, конструкции и оборудване, в превозно средство и извозването им от строителната площадка до площадка за съхранение или до депо се определят съгласно действащите тарифи и се вземат предвид в местните оценки.
„Наредби за клиента при изграждането на съоръжения за държавни нужди на територията на Руската федерация“ се посочва, че клиентът трябва да докладва в първоначалните данни за проекта на мястото за отстраняване и съхранение на излишната почва, строителни отпадъци и материали от
разглобяване, негодни за по-нататъшна употреба. Въз основа на тези данни се определя разстоянието на отстраняване на почвата и строителните отпадъци от строителната площадка.
В случай, че клиентът не посочи мястото на отстраняване или складиране на излишната пръст, строителни отпадъци като част от първоначалните данни за проектиране, в местните разчети разходите за транспортирането им от строителната площадка до мястото на тяхното обезвреждане (преработка ) или временно съхранение трябва да се вземат въз основа на оптималната маршрутна схема движение на превозни средства по този маршрут или акт.
Въз основа на горните данни оценителят изготвя местна оценка, която отчита разходите за товарене на боклук в превозно средство, транспортиране до място за съхранение или депо, както и в колона 7 (други разходи) - такса за приемане и обработка на отпадъци на депо. Транспортните разходи трябва да се вземат предвид в местните оценки в колона 9 „Експлоатация на машини“, без да се подчертава възнаграждението на водачите.
Разходите, свързани с разрушаването или демонтирането на сгради и конструкции, се вземат предвид в глава 1 „Подготовка на строителната площадка“ от консолидираното изчисление на разходите за строителство.
При липса на необходимите норми или единични цени в колекция (част от колекция) № 46, разходите за демонтаж или демонтаж се определят по съответните норми или единични цени от колекциите (частите от колекцията) за изграждане и специални строителни, монтажни или ремонтно-строителни работи, като се отнасят за съответните елементи от норматива, както и за средствата за работна заплата и за разходите за експлоатация на строителни машини и механизми, посочени в единичната цена, понижаващи коефициенти. При демонтаж на сглобяеми бетонни, стоманобетонни или дървени конструкции този коефициент се приема в оценка 0,8, метални конструкции - 0,7, външни тръбопроводни мрежи - 0,6 и вътрешни - 0,4.
Разходите за демонтаж или изваждане на конструкции от работното им положение, освобождаване на конструкции от закрепване и отстраняване на товари, както и последващ монтаж, не се вземат предвид в цените на колекцията FER-2001-46. В случаите, когато по време на демонтажа (демонтирането) на бетонни, стоманобетонни или метални конструкции се наложи доставката на скеле за
опора на демонтирани (демонтирани) конструкции по време на тяхното демонтиране (демонтаж), директно в местните оценки по цените на колекцията FER-2001-09 „Метални конструкции“ се вземат предвид допълнителните работи по монтажа и демонтажа на носещите скелета.
Разходите, свързани с отстраняването на отломки в резултат на демонтажа на конструкции по време на реконструкцията на сгради и конструкции, трябва да се вземат предвид по начина, посочен в параграф 3.3 от Насоките за кандидатстване
федерални единични цени за строителни и специални строителни работи - MDS 81-36.2004.
При демонтиране на оборудването стойността на посочения коефициент зависи от по-нататъшното му използване. Така че, ако се очаква по-нататъшно използване на оборудването след дългосрочното му съхранение, се приема коефициент 0,7, без необходимост от съхранение - 0,6. Тази разпоредба се прилага и за работа по демонтиране на кабела с последващото му
монтаж по нов маршрут (пренасочване); оборудването не подлежи на по-нататъшна употреба (предназначено за скрап) с разглобяване и нарязване на части - 0,5; - същото, без демонтаж и рязане - 0,3.
Ако демонтираното оборудване не подлежи на по-нататъшна употреба, тогава когато се разглобява и нарязва на части, се взема коефициент 0,5, а без разглобяване и рязане - 0,3.
Тези коефициенти не се отнасят за разходите за материални ресурси, взети предвид при инсталирането на оборудването. Консумация на материал
ресурсите, действително използвани по време на демонтажа на оборудването, се вземат предвид допълнително при изготвянето на местна оценка за демонтаж (всъщност за подобни видове работа).
Коефициентите за разходите за демонтаж на оборудването се определят от състоянието на неговото демонтиране (демонтаж) в незакрепено състояние, освободено от закрепване в конструкцията, както и от заваряване или друго закрепване с други конструктивни елементи.
Допълнителните разходи, свързани с щанцоване и уплътняване на жлебове, гнездови ниши в съществуващи конструкции, в които е вградено демонтирано (разглобено) оборудване, както и рязане на вградени части или метални конструктивни елементи, към които е заварено, трябва да се вземат предвид допълнително в местните оценки въз основа на дизайнерски решения или доклади от проучвания.
Ако по време на демонтажа (демонтажа) на оборудването стане необходимо да се достави скеле за поддържане на демонтираното оборудване по време на неговото демонтиране (демонтаж), допълнителната работа по монтажа и демонтажа на поддържащото скеле трябва да се вземе предвид допълнително в местните оценки.
При определяне на прогнозните разходи за демонтаж на оборудване чрез прилагане на коефициенти на намаление към разходите за монтаж (с изключение на разходите за материални ресурси), освен това само тези видове работа, които не са предвидени в обхвата на работата и са взети предвид в нормата (цена) за монтаж на този вид оборудване може да се вземе допълнително предвид. Тарифите (цените) за монтаж на осветителни тела отчитат монтажа на скоби и свързването на осветителни тела, следователно при определяне на разходите за демонтаж на осветителни тела, демонтажът на скоби и изключването на осветителното тяло от мрежата не се вземат допълнително предвид .
В случаите, когато колекциите FER или FERr не предвиждат единични цени за монтаж (подреждане) на конструкции, подлежащи на демонтаж (демонтаж) съгласно проекта, разходите за демонтаж могат да бъдат включени в разчетната документация по индивидуални единични цени, разработени и одобрени по установения ред .
В случаите, когато конструкции, материали и продукти, получени в резултат на демонтаж или разрушаване на сгради и конструкции, са признати за подходящи за повторна употреба, тогава тяхната възвръщаема стойност се дава в местни оценки на цената на възможна продажба (определена от пазарните условия и ограничена само по стойността на разходите за подобна цена на нов материал или продукт), нетно от
тези суми разходи за привеждането им в състояние, годно за повторна употреба и доставка до местата за съхранение или продажба. По подобен начин се осчетоводяват и разходите за опаковки за връщане, включени в себестойността на оборудването и другите материални ресурси.
Размерът на възстановимите суми на етап изготвяне на проектната документация може да се определи според експертната оценка на клиента, отразена от него в заданието за проектиране или изходните данни по
разработване на бюджетна документация.
Всички материали за връщане, получени в обекта, са собственост на клиента (собственика на обекта) и се използват от него по предназначение.
Обемът на получаване на възвратни материали, продукти и строителни отпадъци, генерирани в съоръженията, се определя от проектно-сметната документация или въз основа на резултатите от проучване на демонтираните конструкции.
Възвратни количества материали, получени от демонтажа на временни водопроводи, газопроводи и др. трябва да се определи
въз основа на акта, който следва да установи състоянието на материалите от демонтажа, размера на неизбежните загуби при демонтажа на тръбопровода. Цената на тръбите по време на демонтажа на временен тръбопровод трябва да се вземе по средните продажни цени, преобладаващи в региона, минус разходите за привеждането им в състояние за повторна употреба и доставка до местата за съхранение. Въз основа на установената практика възстановимите суми, като се вземат предвид разходите за материали от демонтажа на временни тръбопроводи, са около 80% от стойността
материали за тяхното устройство.
Ако шпунтовата инсталация е приета в местната оценка, без да се отчита оборотът на купчини, и шпунтовият купчин е отстранен, тогава обемът на връщане на шпунтовия купчин се взема предвид в размер на 85% от масата на шпунтовите купчини да бъдат премахнати.
Процентът на добива на подходящ камък за определяне на възвръщаемата му стойност при скорост и цена 03-008-1 от колекцията (част) № 27 " Автомобилни пътища» Ориентировъчно се препоръчва да се приема в размер на 60%. Реалният добив на подходящ камък за по-нататъшна употреба се определя на мястото на работа и се документира със съответния акт.
Възможността за повторно използване на материалите от демонтажа на водопроводни и канализационни мрежи се установява с акт между клиента
и изпълнител.
Възстановимите суми от доставката на метален скрап се вземат предвид при изчислението, като се изключат от цената за приемане на метален скрап, установена от базата Vtorchermet, разходите за товарене и доставка на метален скрап от конструкцията
площадки до пункта за събиране на метални отпадъци.
Количеството асфалтобетонов скрап или стърготини, получени в резултат на демонтажа на асфалтобетонната настилка, се определя на работната площадка и се документира със съответния акт. При определяне на възстановимите суми следва да се вземат предвид допълнително разходите по товаренето му, ако
не е включена в цената за демонтаж и извозване на скрап от асфалтобетон до завод за регенерация или асфалтобетон.
По подобен начин се отчитат и разходите за вторични суровини (дърва за огрев, трошен камък и др.), получени в резултат на демонтаж или разрушаване на сгради.
Разходите за връщане на демонтирани отоплителни котли в местни оценки трябва да се вземат предвид условно в размер на най-малко 30% от продажната цена по вид демонтирани котли. Това изискване е дадено в параграф 1.23 от книгата на цените № 46 "Работа при реконструкция на сгради и конструкции".
Ако е невъзможно да се използват или продадат материали от демонтажа или свързания добив, тяхната стойност във възстановими суми не се взема предвид.
Сумите за възстановяване не се изключват от резултата от изчислението на местния бюджет (оценка), изчислението на оценката на обекта (оценка) и обобщението
оценка на разходите за строителство.
Възстановимите суми от продажбата на материали, части, оборудване и производствено и битово оборудване, получени от демонтажа на временни сгради и конструкции в баланса на клиента, се определят чрез изчисления, които отчитат продажбата на тези материали и части на сегашното ценово ниво (минус разходите за привеждането им в годно за употреба състояние и доставката до складовите площи).
Споразумението (договорът) установява отговорността на изпълнителя за получаване на възвръщаеми материали в количеството и диапазона, посочени в проектната документация, както и реда за тяхното използване.
Материалите от демонтажа на временни конструкции без право на собственост се вземат предвид въз основа на вътрешни актове от всякаква форма, одобрени от ръководството на изпълнителя.
Разходите за почистване на строителни (технологични) отпадъци, образувани по време на работа (трудноотстраними загуби и отпадъци, невъзвръщаеми опаковки и битови отпадъци), товарене и транспортиране до депо или до място за преработка са свързани към разходите за организиране на работа на строителни обекти, които се вземат предвид като част от режийните разходи (клаузи 11 и 12 от раздел II на Приложение 6 към Насокиза определяне размера на режийните разходи в строителството - MDS 81-35.2004 и MDS 81-34.2004). Следователно те не подлежат на допълнително отчитане в разчетната документация.
Писмо № 10-466 на Госстроя на Русия от 28 декември 1999 г. пояснява, че „отчитане на разходите за обезвреждане на неизползваема почва и боклук, извозени на депото от текущия нормативни документине е предоставено." Заплащане на предоставените услуги по поставяне и обработка в обектите
специализирана организация строителни отпадъци и материали от
демонтажът, неподходящ за по-нататъшна употреба, се взема предвид в разчетната документация в колона 7 (други разходи).
Обемите на строителните отпадъци и други строителни отпадъци, класът им на опасност се приемат съгласно нормативната уредба за управление на строителните отпадъци, която следва да бъде част от проекта.
документация.
