LCD "ArtStudio" ligger i den centrala delen av St. Petersburg intill Nevsky Prospekt och uppfyller kraven från moderna kunder. Projektet genomförs av RBI, som karaktäriseras som ett pålitligt och beprövat byggföretag som för sina projekt till sin logiska slutsats.
Kort om LCD "ArtStudio"
Lägenheter i komplexet erbjuds med gratis layouter, varje köpare implementerar idéer för att ordna sitt eget hem. Arean av bostadsobjekt är från 22 till 300 kvm. Huvud funktion varje lägenhet är närvaron av ett rum med panoramafönster med utsikt över panoramautsikt över St. Petersburg. Husklass - elit.
Byggteknik - monolitisk tegel. Bostadskomplexet har en byggnad på 9 våningar. Det erbjuder 1, 2, 3-rumslägenheter samt studiolägenheter. Bostaden säljs utan efterbehandling. Parkering finns på bottenvåningen.
Förbättring och infrastruktur
Området för bostadskomplexet "ArtStudio" utvecklas med hänsyn till invånarnas behov. Handelsanläggningar och servicesalonger kommer att börja arbeta här. Komplexets territorium är bevakat. Det intilliggande territoriet är förädlat, utrustat med barn- och idrottsplatser. Inom gångavstånd finns förskolor och skolor, gymnastiksalar och universitet, shopping- och nöjescentra, sjukvårds- och bankinstitutioner. Fastighetspriserna motsvarar bostadsklassen.
Transporttillgänglighet
Bostadskomplexet "ArtStudio" är beläget i centrum av St. Petersburg (på Sovetskaya st. 2a), som erbjuder Bättre förutsättningar för ett rikt liv och rekreation. I närheten ligger tunnelbanestationen "Ploshchad Vosstaniya", lite längre - Mayakovskaya och Chernyshevskaya. Du kan åka härifrån i vilken riktning som helst med allmänna och privata transporter. Kontrakt för köp av bostad 214 FZ. Slutdatum för objektet: I kvartalet 2019.
Lyckost
HA, jag tog en lägenhet med vind!!! Jag spände mig och samlade ihop den mängd som krävdes, och pustade ut att allt löste sig. Jag var rädd att jag inte skulle ha tillräckligt med pengar. Men jag och min fru sparade lite, det blir lättare vidare, affärerna går uppför, så det räcker till en bra avslutning. Vi har redan listat ut vad vi ska göra, i vita och mörka färger. Huset måste vara väldigt coolt. Platsen var väl vald, vi gillar närheten till tunnelbanan. Det finns många affärer i närheten, alla möjliga träningsanläggningar och liknande, jag gick till bygget ett par gånger, tittade runt. Utvecklaren är pålitlig, så vi hoppas att den kommer att levereras i tid. Vi väntar redan på vår lägenhet!
Moody Bob
Hmmm, en lägenhet med vind är bra, men det kommer inte att vara dåligt att betala för det i framtiden. Inte bara är priserna i detta komplex ganska höga, men också då kan du alltid betala en massa deg för den här lägenheten. Även om huset i sig är intressant, är platsen bra, viktigast av allt, nära tunnelbanan. Även om de invånare som köper lägenheter här, att döma av priserna, är osannolikt att använda tunnelbanan. Tja, som man säger, till var och en sin egen.
Mukhameddinov Ahmet
Coolt, jag avundas dig vita avund. Vi kommer aldrig att ta ut ett sådant belopp, vi jobbar från lönecheck till lönecheck. Jag går förbi byggarbetsplatsen varje dag, jag jobbar i närheten. Saliverar och flyter genom lägenheten med en vind, men inte ödet, åtminstone inte än. Platsen är riktigt chic, allt finns till hands.
Oleg Samsonov
Vad är skillnaden mellan en elitklass och en businessklass eller komfort? Jag hittade inga exakta förklaringar, men det finns flera alternativ att köpa i olika komfortklasser. Jag skulle väldigt gärna vilja veta skillnaden, graderingen är tydlig även om priserna är nästan desamma. Vad kan du förvänta dig av just denna ArtStudio när det gäller olika extra bonusar? Jag vill verkligen vara medveten om de extra fördelarna. Jag jämförde det med enheter för Elagin och hittade i princip ingen skillnad, förutom priserna.
Michael
ART STUDIO är ingen elitklass. takhöjden är endast 2,70 m. Elit måste vara minst 3,00 m.
Ksyusha
mmmmmm .... vad vackert det kommer att bli, med ett ord - underbart
Elvina Sagirman
Fortfarande fult för sådana pengar!! Men om det chica, skulle jag vilja hävda. Allt är bra. Kvaliteten matchar priset!
Olenka Serova
Jag håller med)) underbart, underbart)) ett så coolt ställe, alla kommer att avundas))) och om du hittar en generös man och han kommer att köpa en lägenhet här för 300 meter)) mmm)) Jag har alltid drömt om att bli designer, men här är det 300 meter och en massa olika rum) Jag ska genast ta ett rum för en garderob och jag ska antyda att han är en så ensam utan en massa klänningar))) ah)) drömmar, drömmar)) annars tillåter inte alla tjejer sig själv en studio här, män är snåla)))
Gennady
Också sett i videon visste inte hur man korrekt namnge dessa HOTELLRUM. När allt kommer omkring kan du inte kalla dem lägenheter, men som det är rätt betyder det att brinna till fullo. Det är vad de kallar CREATIVE WORKSHOPS. Det är inte direkt klart vad som står på spel!
Andreya Taran
Från videon: "Det kommer bara att finnas 259 rum för hela komplexet, varav 244 är kreativa studior." Här är din felaktiga version av vad och hur den heter här !!! Det finns fler lokaler i bostadskomplexet än kreativa ateljéer!!!
Sablukovy E. och S.
Till och med i videon, istället för siffror, säger de "lokaler". Här är beviset med en offert - Det kommer bara att finnas 259 rum för hela komplexet. – Men det här handlar om lägenheter i Art Studio.
Vika
Och varför är det där Artem i videon säger om lägenheterna, att man kan få ett tillfälligt uppehållstillstånd där? Ja, även i 5 år. Det är förbjudet. Detta är kommersiella fastigheter, inte bostäder. Eller har vi redan börjat förskriva på hotell ??
Yashar
Jag tvivlar också på den tillfälliga registreringen. Då skulle folk inte ha problem, och det är inte en slump att lägenheter ligger 10-20% lägre än vanliga bostäder.
Vladimir
Jag vet också att när man bor i lägenhet så kan man inte få några förmåner för boende och kommunal service. Till exempel om någon är funktionshindrad, pensionerad osv.
Svetlana
Artyoms argumentation var road. Ett direkt citat från texten under videon: ”För att återgå till jämförelsen av lägenhetshotell och bostadsfastigheter, vill jag framföra följande argument till försvar av lägenheter. I det här fallet kommer det att finnas en hel rad alternativ som förvaltningsbolaget kommer att tillhandahålla. Dessa är bevakning dygnet runt, concierge, kemtvätt, tvätt, beställning och leverans av mat, businesscentertjänster (säg att du måste skanna eller skriva ut några dokument för ett affärsmöte). Alla dessa tjänster kan beställas i receptionen. A-r-t-e-m!! Kan du inte göra allt detta förutom på lägenhetshotell?? Finns det concierger på andra ställen, säkerheten fungerar inte längre?? Och matleverans till en vanlig lägenhet går inte längre att beställa? Och du kan bara ge saker till tvätten i lägenhetshotellet??
Ivan
Det står också i beskrivningen att lägenheterna hjälper dig att ringa taxi! Fantastisk service! Det kan ses att Artem redan har sugit bort fördelarna med lägenheterna från sitt finger.
familjen Mashin
Allt detta kan göras. Men här, som man säger, utan att avvika från kassan. Ett hotell trots allt inte ett bostadshus! :))
Olga Alexandrovna
Läget är bra, men vilken typ av sjukhus finns i närheten. Kartan visar ett rött kors. Och så behandlas plötsligt ett tuberkulosambulatorium eller missbrukare? ..
Arthur
Vad är du! Det här kommer inte att hända i centrum, det här är något slags barnsjukhus.
Marina
Det finns ett Medical Innovation Center och ett Hygiene Science Center i närheten. Men du ska inte vara rädd för dem. Och barnsjukhuset ligger lite längre bort.
Alina
Sammantaget inte dåligt. Blandar ihop skatten och bla bla - lägenheterna är likadana, men området är inte smutsigt!! Jag har en hel familj här och jag växte upp på den här gatan. Utan tvekan kommer jag och min man att ta något här, närmare våra föräldrar
Alexey
Det finns i princip gott om nybyggnader att välja på i centrum. Men här är antingen priserna för vanliga lägenheter högre, eller lägenheter, men då är priset här lägre. Jag vet att folk registrerar sig hos föräldrar som bor i närheten och använder närliggande polikliniker, dagis och skolor.
familjen Kovalev
Vi tror inte att folk som köper bostad till sådana priser kommer att gå till vanliga kliniker och till de första skolorna och dagis som stöter på i närheten. De tar hellre sina barn till de bästa lärarna)
Ilja Danilov
Här, i berättelsen om komplexet, kom ordet lucarny upp. Så jag hittade vad det är på internet. Jag kopierar den ifall någon annan är intresserad. En lucka är en fönsteröppning i en taklutning, vanligtvis vind, eller en kupol, med en vertikal ram stängd på sidorna och toppen. Lucarne har, förutom utilitaristiska funktioner, ett dekorativt värde, och utsidan är vanligtvis dekorerad med plattband, stuckatur och andra dekorativa element.
Familjen Pavlov
Förutom alla fördelarna med Central District kan man också komma ihåg dess nackdelar, och det finns många av dem. För det första är det området med flest hög nivå brottslighet. För det andra är miljön inte särskilt bra här. Ja, det finns inga industriföretag här, men för det räcker det med ett stort antal bilar som ständigt står i bilköer med motorn på - det är inget skämt, de tre huvudvägarna i staden finns i närheten.
Andrey
Central District är inte bara elitbostäder, utan det finns också fortfarande många hus med gemensamma lägenheter. Ja, och de allestädes närvarande turisterna själva och folk från Moskvas järnvägsstation går överallt, sitter, äter ...
Art Studio LCD är ett ambitiöst projekt av RBI, som involverar skapandet av ett konstkluster på 2nd Sovetskaya Street i St. Petersburg. Ett 9-våningshus med lägenheter kommer att växa mycket nära Nevsky Prospect. Husets fasader är designade i nyklassicistisk stil och passar perfekt in i de rika omgivande byggnaderna.
Lägenheter och inredning i LCD Art Studio
244 lägenheter är tänkta att finnas i bostadskomplexet Art Studio. Deras yta kommer att vara från 22 till 129 kvadratmeter. Alla rum är av studiotyp med fri layout. Från fönstren på de övre våningarna kommer invånarna att njuta av en fantastisk utsikt över St. Petersburgs historiska centrum.
Infrastruktur och landskapsarkitektur LCD Art Studio
Elithuset kommer att vara inhägnat runt omkretsen, utrustat med CCTV-kameror, conciergeservice och säkerhet. Varje ägare kommer att ha en speciell identifierare för att komma in på Art Studios bostadskomplexs territorium. Dessutom ger byggprojektet en uppvärmd underjordisk parkering, som också kommer att bevakas dygnet runt.
I området där elitbostadskomplexet Art Studio byggs finns all nödvändig infrastruktur. Detta set läroinstitut, inklusive prestigefyllda gymnastiksalar, lyceum och universitet, förskoleinstitutioner, inklusive privata för ett mindre antal barn, kliniker och sjukhus. På gångavstånd från bostadsområdet Art Studio finns även nöjesställen, butiker och butiker av olika slag samt serviceföretag.
Dessutom är bostadskomplexet Art Studio omgivet av många attraktioner. norra huvudstaden, dit det är trevligt att gå längs Nevsky Prospekt eller andra historiska gator i staden på Neva.
Transporttillgänglighet för LCD Art Studio
Transportnätverket i centrala St. Petersburg är väl utvecklat. LCD Art Studio ligger nära tunnelbanestationen "Ploshad Vosstaniya". De viktigaste genomfarterna för elitlägenhetskomplexet kommer att vara Nevskij och Ligovskij utsikter. Tyvärr är de ofta fulla med bilar. Kollektivtrafiken här går till olika distrikt i St. Petersburg. Även inom gångavstånd från LCD Art Studio ligger Moskvas järnvägsstation.
Slutdatum för LCD Art Studio
Utvecklaren, RBI, planerar att slutföra projektet under 2019. Enligt projektdeklarationen är deadline IV-kvartalet 2018.
Kontrakt och öppning av försäljning i LCD Art Studio
Lägenheter i bostadskomplexet Art Studio kommer att säljas i enlighet med federal lag 214. Försäljningen startade i slutet av 2016
Lyckligtvis finns det inget sådant.
Fotorapporter publiceras varje månad. Enligt den senare fortsätter arbetet med fasaden: dekorativ puts appliceras, granitbeklädnad av de nedre våningarna. Dessutom utförs den fina efterbehandlingen av MOP:er, installation av tekniska system. Installationen av fönster, målade glasfönster har redan slutförts, takläggningen av terrasserna närmar sig slutförandet. Hembygden håller på att byggas upp. Det visar sig värdigt. Det verkar som att mycket arbete har gjorts, men tiden börjar rinna ut. Leverans inom en månad.
Resten av komplexet behåller naturligtvis sina utmärkta egenskaper. Platsen är i centrum, layouterna är genomtänkta, renderingarna är en fröjd för ögat. De föreslagna tomterna är namngivna enligt namnet på komplexet - konstateljéer. Det låter trevligt, men i själva verket är det här lägenheter som du inte kan registrera dig i. Många köpare behöver kanske inte uppehållstillstånd, eftersom det inte är deras första fastighet. Lägenheter i IFC ArtStudio kan användas inte bara för dig själv, utan också för uthyrning. En specialgjord tjänst och utvecklade lönsamhetsprogram är anpassade till detta. Människor med pengar kan mycket väl överväga dem. Marknaden för lönsamma lägenhetskomplex i St. Petersburg är nu mycket konkurrenskraftig, så sådana människor kan jämföra ArtStudio multifunktionella komplex med många alternativ.
Minimipriserna i konkurrerande komplex är jämförbara - 9-10 miljoner rubel. Här finns till exempel ett värdigt alternativ - bostadskomplexet Grand House från Glorax Development (B + betyg). En annan marknadsaktör är Petersburg Construction Company (betyg B), detta företag har överlåtit bostadskomplexet Diplomat, så när du köper en lägenhet här kan du få nycklarna direkt. För investeringar, Foresight bostadskomplex, beläget på inledande skede. Utvecklare är Baltic Commerce som har ytterligare fyra objekt i sin arsenal.
Yttrande, mars 2017 21 mars 2017
Det finns många saker i det här projektet. För det första, försiktig attityd till det historiska centrumet. Det nya huset kommer att skapas helt i stil med det gamla S:t Petersburg, det kommer inte att vara dissonant med de närliggande byggnaderna i kvarteret. För det andra, platsen. Å ena sidan ligger Upprorstorget i närheten, å andra sidan är det nya huset fortfarande beläget på tillräckligt avstånd från allt detta myller på stationen. Återigen, Staronevsky, Suvorovsky och Ligovka är i närheten, men det är inte mycket buller här, eftersom trafiken på 2nd Sovetskaya Street fortfarande inte är så aktiv. För det tredje är själva projektet väl genomtänkt, det finns alla komfortalternativ och hotelltjänster som är nödvändiga för en business class, som tillhandahålls av statusen som ett lägenhetshotell. Mer information om objektets funktioner har redan sagts i beskrivningen av det multifunktionella komplexet på vår webbplats och i portalens tidigare yttrande.
Vi hyser inga tvivel om det framgångsrika genomförandet av detta projekt. Företag RBI behöver ingen introduktion. Det har byggt många affärs- och premiumklasskomplex. Experterna tilldelade henne maxpoängen "A +".
Från och med mars 2017, byggande konststudioär i ett tidigt skede. Territoriet har förberetts för konstruktion: gamla byggnader har rivits, ingenjörsnät har tagits bort, provpålar har slagits in, ett pålfält läggs etc. En totalentreprenör har valts ut. Det är klart att det inte kommer att vara möjligt att visuellt utvärdera byggets framsteg ännu. Det verkar dock finnas en viss avvikelse från schemat. Enligt projektdeklarationen skulle objektet tas i drift under fjärde kvartalet 2018. Nu heter deadline - första kvartalet 2019. Detta är dock ingen indikator. Med tanke på att företaget har cirka två år kvar kan byggherren ändå hålla den tidigare aviserade deadline. Det finns i alla fall inga frågor till RBI för tillfället.
Priserna för lägenheter i "ArtStudio" är på den genomsnittliga nivån för St. Petersburgs centrum. Efterfrågan på lokaler i detta komplex är mycket stor. I mars 2017 fanns 111 studior kvar till salu. Det är cirka 40 procent av det totala antalet lokaler. Det närmaste alternativet i lägenhetsformat idag är från ("B"), men detta projekt, presenterat av en nybörjare utvecklare, är enligt vår mening inte lika tillförlitligt som "ArtStudio". Av de LCD-skärmar som är under uppbyggnad i närheten i Central District, kan man också nämna det ryska huset från (betyg "A"), Diplomat från Petersburg Construction Company och ett annat RBI-objekt -. Lägenheter kan även köpas i redan driftsatta nybyggnader från och ().
30 december 2014
Vi skyndar oss omedelbart att lugna människor som inte är likgiltiga för S:t Petersburgs arkitektoniska monument. Vi pratar inte om rivningen av byggnaden av Scientific Research Institute of Occupational Health and Occupational Diseases, som pryder den 2: a sovjeten och inte alls ser ut som en nödsituation. På den mark som bolaget köpt RBI, finns det ett antal för närvarande oanvända byggnader av institutet (verkstäder, laboratorier, etc.). De representerar inget särskilt arkitektoniskt värde och kommer att rivas.
På tal om planer på att bygga ett nytt hus praktiskt taget i centrala St. Petersburg, är det naturligtvis värt att ägna särskild uppmärksamhet åt dess projekt. Förmodligen företaget RBI kommer inte att bygga en trotsig remake ett stenkast från Nevskij Prospekt. Låt oss hoppas att byggnaden kommer att utformas i klassisk St. Petersburg-stil och inte kommer att vara oförenlig med den befintliga bilden av 2nd Sovetskaya Street. Det är dock fortfarande för tidigt att prata om det. Än så länge pågår endast förprojektstudier och företaget avslöjar inte deras detaljer. Informationen antas bli tillgänglig under 2015, eftersom byggstart är planerad till 2016.
Den plats som valts för utveckling kan definieras som elit. Detta är praktiskt taget själva centrum av staden, ett stenkast från Rebellion Square. Av transportpluserna, närheten till tunnelbanan och överflöd av kollektivtrafik. Jag måste säga att längs de angränsande utsikterna Nevsky och Ligovsky kollektivtrafik det mesta av vägen går på dedikerade körfält, vilket gör det mindre beroende av trafikstockningar. För bilägare kan läget för lägenhetshotellet naturligtvis inte kallas för bra med tanke på den extremt tunga trafiken i stadskärnan. Trafikstockningar är dock inte så vanliga på själva 2nd Sovetskaya Street. Men Suvorovskij, Ligovskij, Nevskij tror naturligtvis att synda med detta.
Den ekologiska situationen i området för den nya byggnaden kan naturligtvis inte kallas gynnsam. Det finns inga grönområden nära lägenhetshotellet, förutom det lilla grekiska torget. Den närmaste platsen för en lugn promenad är Nekrasovsky Garden, som ligger cirka en halv kilometer bort.
Utbudet av sociala faciliteter i stadskärnan är högt, bara stora livsmedelsbutiker saknas. Men inom gångavstånd från Maltsevsky-marknaden.
Företag RBI har arbetat på S:t Petersburg-marknaden länge och har en hel del beställningsobjekt, inklusive premium. Därför råder det ingen tvekan om att företaget kommer att kunna genomföra detta projekt framgångsrikt.
Som ett alternativ lägenhetshotell på 2:a Sovetskaya kan kallas till försäljning bostadskomplex i Centraldistriktet: "Alexander Nevsky", "Kovensky" etc. Men det finns anledning att hoppas att kvadratmeterpriset i objektet kommer RBI kommer att vara något lägre än konkurrenterna. Sådan är specificiteten för lägenhetshotell - lägenheter i dem kostar vanligtvis 15-20 procent billigare än lägenheter på samma nivå i bostadskomplex med liknande egenskaper.
LCD Art Studio dök upp på 2nd Sovetskaya Street, på platsen för en envånings laboratoriebyggnad på Children's City Hospital. Rauhfus. Den nya byggnaden är en nio våningar hög tegelmonolitisk byggnad med hög vindsvåning, gjord i nyklassicistisk stil.
Fasaden är dekorerad med dekorativa element, burspråk, genombrutna balkonggaller. Byggnaden har 244 bostäder, minsta yta som är 22,5 kvm. m, och det maximala - 129 kvm. meter. Vindsvåningen erbjuder panoramautsikt över centrala St. Petersburg.
Den sociala infrastrukturen i stadsdelarna längs Suvorovsky Prospekt är väl utvecklade. Det finns en plats att ordna ett barn förskoleåldern och en tonåring. Det finns inga stora butikskedjor, och när du närmar dig Vosstaniya-torget ökar antalet restauranger, kaféer och butiker.
Den ekologiska situationen är spänd, som i vilket centrum som helst i metropolen. Situationen mildras något av närheten till de grekiska och Rozhdestvensky torg, Ovsyannikovsky trädgård.
Transporttillgängligheten är svår. Sovjetiska gator är smala och fulla av parkerade fordon. För dem och Suvorovsky Prospekt är trafikstockningar en vanlig företeelse. Tunnelbanestationen "Ploshchad Vosstaniya" ligger cirka en halv kilometer bort.
Informationen på denna sida uppdaterades 2019-10-16. Källa - utvecklarens webbplats, den officiella webbplatsen för LCD Art Studio ("Art Studio"), data inspelad från försäljningschefens ord.
