1. Från och med den 1 januari 2007, införa ytterligare elementära uppskattade normer och enhetspriser för att sanera byggavfall från lokaler - förpackning av byggavfall i påsar (bilaga).
2. Komplettera ESNr (ERr) -2001-69-samlingarna med angivna normer och priser.
3. Dessa elementära uppskattade normer och enhetspriser kan användas av kundorganisationer och entreprenörer, oavsett deras avdelningstillhörighet och ägarform, och är avsedda att bestämma den uppskattade kostnaden för byggandet av resurs- och basindexmetoder, samt att betala för genomförda bygg-, reparations- och bygg- och installationsarbeten.
4. Enhetspriser utvecklade för det första basområdet Ryska Federationen(Moskvaregionen) i prisnivån den 1 januari 2000 med en regional koefficient på 1,0. Vid tillämpning av priser i Ryska federationens beståndsdelar bör deras bindning till lokala förhållanden utföras med hänsyn till de territoriella anpassningsfaktorerna i grundprisnivån från och med 01.01.2000.
Ansökan
till skrivelse från Samordningscentrum för prissättning
och beräknad ransonering i byggandet
daterad 28 januari 2007 N KTs / P193
Elementära uppskattade normer
Samling ESNr-69
"Andra reparations- och byggnadsarbeten"
Tabell ESNr 69-01-017 Rengöring av lokaler från byggrester
Mätare: 1 t
Enhetspriser
Samling EPr-69
"Andra reparations- och byggnadsarbeten"
I uppskattade priser per 01.01.2000
| NN priser | Namn och egenskaper hos byggnadsverk och strukturer | Enhet mätningar | Direkta kostnader, gnugga. | Inklusive, gnugga. | Arbetskostnader för byggnadsarbetare mantimme | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| löner för byggnadsarbetare | maskindrift | material | ||||||
| (Koder för icke redovisat material) | Materialens namn och egenskaper som inte redovisas i priser | Total | Inklusive förarlöner | förbrukning av oredovisat material | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| Flik. 69-01-017 Rengöring av lokaler från byggskräp Mätare: 1 t | ||||||||
| 69-01-017-2 | Påsar byggrester | 1 t | 42,51 | 19,34 | - | - | 23,17 | 2,48 |
Beräknade priser för materialresurser
Brev från Samordningscentrum för prissättning och beräknad ransonering i byggande daterad 28 januari 2007 N KTs / P193 "Om införande av elementära uppskattade normer och enhetspriser för städning av lokaler från byggavfall till Insamlingarna ESNr (ERr) -2001-69" Andra reparations- och byggnadsarbeten"
När man utför reparationer eller åtgärder för återuppbyggnad av en byggnad eller struktur, demontering av konstruktionselement eller efterbehandling av beläggningar, bildas en massa som kräver att den tas bort. Rengöring av arbetsplatser från byggavfall bör beaktas vid beräkningar för dessa aktiviteter. I vissa fall dokumenteras kostnaden för städning som en separat handling.
Avfallsinsamlingskostnader
Sammansättningen av kostnaderna för genomförandet av dessa aktiviteter bör ta hänsyn till entreprenörens alla kostnader, såsom:
- löner för anställda arbetare;
- kostnaden för att driva maskiner och mekanismer;
- kostnaden för nödvändiga förbrukningsvaror (påsar);
- kostnader förknippade med placering på soptippen;
- omkostnader och vinstsatser;
- skatter och andra obligatoriska betalningar.
Mängden genererat avfall
Denna indikator bestäms beroende på omfattningen av reparationsarbete som utförs på anläggningen. Dess huvudsakliga källa är demontering av olika strukturella element.
Varje position för demontering av strukturer innehåller uppskattade standarder för bildandet av byggavfall.
Till exempel: priset "Demontering av murverkets murverk." Per måttenhet - 10 m3 murverk - bildningshastigheten - 20,61 ton. Vid bestämning av kostnaden för bortskaffande måste estimeraren summera byggavfall till alla priser som utgör uppskattningen för reparation av anläggningen.
Vissa priser innehåller inte beräknad avfallsgenerering. I det här fallet måste estimatorn bestämma vikten baserat på mängden arbete som utförs med en hastighet och den volymetriska vikten av det ingående materialet.
Till exempel demontering av trägolvbeläggningar. Täckningsytan är känd enligt uppskattningen (120 m2), och tjockleken på plankbeläggningen (40 mm). Den volymetriska vikten av torrt trä är 0,65 t * m3. Därför kommer massan som kräver bortskaffande från demontering av golven att vara: 120 * 0,04 * 0,65 = 3,12 ton.
Mall för avfallsinsamling
Antag att under återuppbyggnaden av anläggningen var massan av ackumulerat avfall 100 ton. Av denna volym krävs manuell lastning - 20 ton, inklusive 10 ton som måste packas i påsar. För lastning med en grävmaskin - 40 ton, och för lastning med transportör - 50 ton Transport planeras att utföras med en dumper. Transportavstånd - 10 km.
I det här fallet gjordes beräkningen med basisindexmetoden, med hjälp av databasen FER 2001 som ändrades 2014. Omvandlingen till löpande priser utfördes med hjälp av indexet för FER för fjärde kvartalet 2017 (brev från ministeriet för bygg- och bostadsbyggande och allmännyttiga tjänster i Ryssland daterat den 5 december 2017 nr 45082-XM / 09). Indexen utvecklas och publiceras kvartalsvis av Rysslands byggministerium för varje region i Ryska federationen.
I processen med demontering (demontering) av byggnader eller strukturer eller enskilda strukturella element, såväl som under utförandet av konstruktion och installation och reparations- och konstruktionsarbeten, bildas returmaterial,
returmaterial med restvärde - metallskrot och ved eller
byggsopor.
Det är möjligt att det innan reparation eller byggstart (rekonstruktion) finns oinsamlat sopor på byggarbetsplatsen. I detta fall tas kostnaden för sophämtning med i beräkningen
dokumentation på grundval av en handling undertecknad av företrädare för kunden, drift- och designorganisationerna samt entreprenören, om den redan har fastställts, och sedan godkänd av investeraren eller kunden. Lagen anger mängden sopor och dess faroklass.
I det här fallet, baserat på uppgifterna från handlingen, upprättar skattaren en lokal
en uppskattning som tar hänsyn till kostnaderna för att utveckla avfall och lasta det i ett fordon, transportera det till en lagringsplats eller en deponi, samt i kolumn 7 (övriga kostnader) - en avgift för att ta emot och behandla avfall på en deponi. De angivna kostnaderna beaktas i kapitel 1 "Förberedelse av byggarbetsplatsen" i den konsoliderade kostnadsberäkningen
konstruktion.
Byggnadsavfall genereras också under konstruktion och installation eller reparations- och byggnadsarbeten:
■
från demontering av byggnader och strukturer, deras individuella strukturella element
eller teknisk och teknisk utrustning, såväl som från stansning av öppningar och hål;
■
från den del av materialen som inte kan användas i processen
arbete (betongblandning eller murbruk härdat i fordon, fragment av tegelstenar, små block och andra väggmaterial, etc.), samt svåra att ta bort förluster och avfall (slutavfall, materialrester vid tillverkning av långa delar ( produkter) eller vid skärning av material på grund av att strukturernas dimensioner inte är mångfaldiga med måtten på de material som används (plåtar, ark, etc.). Dessa avfallsmaterial redovisas vanligtvis av staten
elementära uppskattade normer;
■
från paket, rekvisita och engångsbehållare som används vid transport av material och utrustning (kategorisering av behållare som returerbara eller ej återvinningsbara bestäms av villkoren i avtalet (kontraktet) för inköp av inventarier);
■ som ett resultat av service byggnadsarbetare - hushållsavfall.
Kostnaderna för demontering (demontering) av byggnader och strukturer, deras individuella strukturella element eller stansning av hål bestäms enligt insamlingen av normer och priser nr 46 "Arbete vid återuppbyggnad av byggnader och strukturer."
I tabellerna över normerna i avsnitt 06 "Demontering av bostads- och offentliga byggnader" i samlingen GESN-2001-46 "Arbete under återuppbyggnad av byggnader och strukturer", tillhandahålls två metoder för demontering av byggnader och strukturer: med bevarande (elementärt) demontering) och utan bevarande av lämpliga material (kollaps). Demonteringsmetoden bestäms av byggorganisationsprojektet.
Vid tillämpning av normerna 1 och 2 i Tabell 46-06-009 "Omfattande demontering av byggnader" kan endast kostnaderna för demontering av värmesystem, varm- och kallvattenförsörjning beaktas.
När man bestämmer kostnaderna för att sanera material från demontering av byggnader och strukturer, teknisk utrustning eller individuella strukturer, såväl som från stansning av öppningar och hål, måste skattaren ta hänsyn till data från punkt 4.11 "Riktlinjer för användning av federal enhet priser för reparations- och byggnadsarbeten" (FERr- 2001) MDS 81-38.2004:
"FERr tar hänsyn till kostnaderna för horisontell och vertikal (sänkning genom ett fönster i brickor) förflyttning av sopor och material från demontering i byggnader och strukturer (på ett avstånd av upp till 80 m) till platsen för deras förvaring inom byggarbetsplatsen av anläggningen på ett avstånd av upp till 50 m från byggnader och konstruktioner.
Vertikal transport av avfall som erhålls vid demontering och reparation av konstruktioner beaktas för byggnader upp till 15 m höga.
Med en högre höjd på byggnaderna som repareras bör estimeraren ta hänsyn till merkostnaderna för vertikal transport.
FERR tar inte hänsyn till och måste betalas separat (i de fall detta beror på kraven på arbetets utförande eller villkoren för deras produktion) kostnaderna för att packa sopor i påsar, kostnaden för påsar och sänkning av sopor manuellt på bår eller i väskor.
Kostnaderna för att packa sopor i påsar bör bestämmas enligt insamlingen av ENiR nr 1 "Internt transportarbete", § E 1-19-1-a med en koefficient på 1,8, som tar hänsyn till två arbetares arbete när packa sopor i påsar, eller enligt tidpunkt.
I händelse av att det faktiska avståndet för bortskaffande av sopor, bekräftat av POS eller POKR, överstiger det viktade genomsnittliga totala totala 80 + 50 m, beaktat av FERr-2001, bör uppskattningsdokumentationen inkludera
kostnaden för dess ytterligare förflyttning inom byggarbetsplatsen. Vid beräkning av det faktiska avståndet för soptransport (normaliserat till horisontellt) av skattaren, måste det tas med i beräkningen att när sopor sänks ner från byggnadens golv eller beläggningar, bör 8 m läggas till den faktiska längden på den tillryggalagda sträckan för varje meter nedstigning.
I händelse av att konstruktions- (reparations-) organisationsprojektet motiverar de trånga förhållandena för demonteringsarbeten, gäller de rekommenderade koefficienterna för ersättning till arbetare och för kostnader för drift av maskiner för lastningsoperationer. För kostnaderna för att transportera konstruktioner från demontering, byggskräp m.m. utanför anläggningens uppförande, samt kostnaderna för lossning av dessa material utanför byggarbetsplatsen (översynsplats) gäller inte ovanstående koefficienter.
Den volymetriska massan av byggavfall bör tas i genomsnitt i den täta kroppen av strukturer enligt följande standarder:
■ vid demontering av betongkonstruktioner — 2400 kg/m3;
■ vid demontering av armerade betongkonstruktioner — 2500 kg/m3;
■ vid demontering av strukturer gjorda av tegel, sten, flisputs och fasadplattor - 1800 kg/m3;
■ vid demontering av trä- och ramfyllningskonstruktioner — 600 kg/m3;
■ vid utförande av andra demonteringsarbeten (förutom demontering av metallkonstruktioner och teknisk och teknisk utrustning) — 1200 kg/m3.
Massan av demonterade metallkonstruktioner och teknisk och teknisk utrustning tas enligt designdata.
Volymen av konstruktionsavfall från demontering (förstörelse) av betong- och armerade betongkonstruktioner är mycket större än volymen av dessa konstruktioner i en tät kropp, och därför antogs skräpets volymetriska massa till 1800 kg/m3.
I de fall där massan av byggavfall i uppskattningsdokumentationen tas efter volymen av armerade betongkonstruktioner som demonteras i en tät kropp, bör kostnaderna för transport av byggavfall också beräknas utifrån massan av konstruktioner i en tät kropp - 2500 kg/m3.
Kostnaderna för att lasta byggnadsavfall och material som är olämpligt för vidare användning, till följd av nedmontering av byggnader, konstruktioner och utrustning, i ett fordon och bortförande från byggarbetsplatsen till lagringsplatsen eller till deponi bestäms enligt gällande tariffer och beaktas i lokala uppskattningar.
"Regler om kunden vid konstruktion av anläggningar för statliga behov på Ryska federationens territorium" föreskriver att kunden måste rapportera i de första uppgifterna för utformningen av platsen för borttagning och lagring av överflödig jord, byggskräp och material från
demontering olämplig för vidare användning. Baserat på dessa data bestäms avståndet för borttagning av jord och byggrester från byggarbetsplatsen.
I händelse av att de ursprungliga data för design av kunden inte indikerar platsen för borttagning eller lagring av överflödig jord, byggskräp, i lokala uppskattningar, kostnaderna för att transportera dem från byggarbetsplatsen till platsen för dess bortskaffande (bearbetning) eller tillfällig lagring bör tas på grundval av det optimala ruttschemat för rörelse av fordon på denna rutt eller åtgärd.
Baserat på ovanstående data gör estimeraren en lokal uppskattning, som tar hänsyn till kostnaderna för att lasta sopor i ett fordon, transport till en lagringsplats eller en deponi, samt i kolumn 7 (övriga kostnader) - en avgift för ta emot och behandla avfall på en deponi. Transportkostnader bör beaktas i lokala uppskattningar i kolumn 9 "Drift av maskiner" utan att lyfta fram ersättningen till förarna.
De kostnader som är förknippade med rivning eller nedmontering av byggnader och konstruktioner beaktas i kapitel 1 "Förberedande av byggarbetsplatsen" i den konsoliderade kostnadsberäkningen för byggnation.
I avsaknad av erforderliga normer eller styckpriser i samlingen (del av samlingen) nr 46 bestäms kostnaderna för demontering eller demontering enligt relevanta normer eller enhetspriser från samlingarna (delar av samlingarna) för byggnation. och speciella konstruktions-, installations- eller reparations- och konstruktionsarbeten med tillämpning på relevanta element från normen, såväl som på medel för löner och till kostnaderna för att driva anläggningsmaskiner och mekanismer som anges i enhetspriset, vilket minskar koefficienterna. Vid demontering av prefabricerad betong, armerad betong eller träkonstruktioner tas denna koefficient i uppskattningen 0,8, metallkonstruktioner - 0,7, externa rörledningsnät - 0,6 och interna - 0,4.
Kostnaderna för att demontera eller ta bort strukturer från sin arbetsposition, frigöra strukturer från att fästa och ta bort laster, samt efterföljande installation, tas inte med i priserna för FER-2001-46-kollektionen. I de fall då det under demontering (demontering) av betong, armerad betong eller metallkonstruktioner blir nödvändigt att leverera ställningar för
stöd av demonterade (demonterade) strukturer under deras demontering (demontering), direkt i lokala uppskattningar till priserna för samlingen FER-2001-09 "Metal Structures" ytterligare arbete på installation och demontering av stödjande ställningar beaktas.
Kostnaderna i samband med borttagning av skräp som härrör från demontering av strukturer under återuppbyggnaden av byggnader och strukturer bör beaktas på det sätt som anges i punkt 3.3 i tillämpningsriktlinjerna
federala enhetspriser för bygg- och anläggningsarbeten - MDS 81-36.2004.
Vid demontering av utrustningen beror värdet på den angivna koefficienten på dess vidare användning. Så om ytterligare användning av utrustningen förväntas efter långtidslagring, accepteras en koefficient på 0,7, utan behov av lagring - 0,6. Denna bestämmelse gäller även arbete med demontering av kabeln med efterföljande
installation längs en ny rutt (omdirigering); utrustning är inte föremål för ytterligare användning (avsedd för skrot) med demontering och skärning i bitar - 0,5; - samma, utan demontering och skärning - 0,3.
Om den demonterade utrustningen inte är föremål för ytterligare användning, när den demonteras och skärs i delar, tas en koefficient på 0,5 och utan demontering och skärning - 0,3.
Dessa koefficienter gäller inte kostnaden för materialresurser som beaktas vid installationen av utrustningen. Förbrukning av material
resurser som faktiskt används vid demontering av utrustning beaktas dessutom när man gör en lokal uppskattning för demontering (i själva verket för liknande typer av arbeten).
Koefficienterna för kostnaden för demontering av utrustningen fastställs från tillståndet för dess demontering (demontering) i ett osäkert tillstånd, fritt från fästen i strukturen, såväl som från svetsning eller annan fästning med andra strukturella element.
Ytterligare kostnader förknippade med stansning och tätning av spår, bonisscher i befintliga konstruktioner i vilka demonterad (demonterad) utrustning är inbäddad, samt skärning av inbäddade delar eller metallkonstruktioner till vilka den är svetsad, bör beaktas ytterligare i lokala uppskattningar baserat på designbeslut eller undersökningsrapporter.
Om det under demontering (demontering) av utrustning blir nödvändigt att tillhandahålla ställningar för att stödja den demonterade utrustningen under demontering (demontering), bör ytterligare arbete med installation och demontering av stödställningar beaktas i lokala uppskattningar.
Vid fastställande av den beräknade kostnaden för demontering av utrustning genom att tillämpa reduktionsfaktorer på installationskostnaden (utan att ta hänsyn till kostnaden för materialresurser), endast de typer av arbete som inte ingick i arbetets omfattning och beaktades i norm (pris) för installation av denna typ av utrustning kan dessutom beaktas. Priserna (priserna) för installation av armaturer tar hänsyn till installationen av konsoler och anslutningen av armaturer, därför tas inte demontering av konsoler och frånkoppling av armaturen från nätverket ytterligare hänsyn när kostnaden för demontering av armaturer bestäms. .
I de fall FER- eller FERr-samlingarna inte tillhandahåller enhetspriser för installation (arrangemang) av konstruktioner som är föremål för demontering (demontering) enligt projektet, kan demonteringskostnaderna ingå i uppskattningsunderlaget till individuella enhetspriser som utvecklats och godkänts i i enlighet med det fastställda förfarandet .
I de fall konstruktioner, material och produkter som erhållits till följd av demontering eller rivning av byggnader och konstruktioner anses lämpliga för återanvändning, ges deras returvärde i lokala uppskattningar till priset av en eventuell försäljning (bestäms av marknadsförhållanden och begränsade endast med värdet av kostnaden för en liknande kostnad för ett nytt material eller produkt), netto efter
dessa utgifter för att föra dem i ett skick som är lämpligt för återanvändning och leverans till lagrings- eller försäljningsställena. Kostnaden för returemballage som ingår i kostnaden för utrustning och andra materialresurser redovisas på liknande sätt.
Beloppet för återbetalningsbara belopp vid utarbetandet av projektdokumentationen kan bestämmas enligt kundens expertbedömning, som återspeglas av honom i designuppdraget eller de första uppgifterna om
utveckling av budgetunderlag.
Allt returmaterial som tas emot på anläggningen är kundens (anläggningens ägare) egendom och används av denne för sitt avsedda ändamål.
Mottagningsvolymen av returmaterial, produkter och byggavfall som genereras vid anläggningarna bestäms av konstruktions- och uppskattningsdokumentationen eller baserat på resultatet av en undersökning av de konstruktioner som håller på att demonteras.
Returbara mängder material som erhållits från demontering av tillfälliga rörledningar för vattenförsörjning, gasledningar etc. bör fastställas
på grundval av lagen, som bör fastställa tillståndet för material från demontering, mängden oundvikliga förluster under demonteringen av rörledningen. Kostnaden för rör under demonteringen av en tillfällig rörledning bör tas till de genomsnittliga försäljningspriser som råder i regionen, minus kostnaderna för att bringa dem i lämpligt skick för återanvändning och leverans till lagringsplatser. Baserat på etablerad praxis är de återbetalningsbara beloppen, med hänsyn till kostnaden för material från demontering av tillfälliga rörledningar, cirka 80 % av kostnaden
material för sin enhet.
Om spontinstallationen accepteras i den lokala uppskattningen utan att ta hänsyn till omsättningen av pålar, och sponten tas bort, beaktas volymen för retur av spont till en mängd av 85 % av spontmassan pålar som ska tas bort.
Procentandelen av avkastningen av en lämplig sten för att bestämma dess avkastningsvärde till kursen och priset 03-008-1 av samlingen (del) nr 27 " Bilvägar» Det rekommenderas preliminärt att ta med en hastighet av 60%. Det faktiska utbytet av en lämplig sten för vidare användning bestäms på arbetsplatsen och dokumenteras av den relevanta lagen.
Möjligheten att återanvända material från nedmontering av vattenförsörjnings- och avloppsnät fastställs genom en handling mellan kunden
och entreprenör.
De återbetalningsbara beloppen från leveransen av metallskrot beaktas vid beräkningen genom att från det skrotmottagningspris som fastställts av Vtorchermet-basen exkluderas kostnaderna för lastning och leverans av metallskrot från konstruktionen
platser till insamlingsstället för skrot.
Mängden asfaltbetongskrot eller spån som erhålls till följd av demontering av asfaltbetongbeläggningen bestäms på arbetsplatsen och dokumenteras av relevant lag. När man bestämmer de återbetalningsbara beloppen bör man dessutom ta hänsyn till kostnaderna för att lasta den, om
det ingår inte i priset för demontering och transport av asfaltbetongskrot till en regenererings- eller asfaltbetonganläggning.
Kostnaden för sekundära råvaror (ved, krossad sten etc.) som erhålls till följd av demontering eller rivning av byggnader beaktas på liknande sätt.
Returkostnaden för demonterade värmepannor i lokala uppskattningar bör beaktas villkorligt i en takt på minst 30 % av försäljningspriset per typ av demonterade pannor. Detta krav ges i punkt 1.23 i prisboken nr 46 "Arbete vid återuppbyggnad av byggnader och strukturer."
Om det är omöjligt att använda eller sälja material från demontering eller tillhörande gruvdrift, beaktas inte deras kostnad i återbetalningsbara belopp.
Återbetalningsbara belopp är inte exkluderade från resultatet av den lokala budgetberäkningen (uppskattning), objektuppskattningskalkylen (uppskattning) och sammanfattningen
uppskattning av byggkostnaden.
De återbetalningsbara beloppen från försäljning av material, delar, utrustning och produktions- och hushållsutrustning, som erhållits från demontering av tillfälliga byggnader och strukturer på kundens balansräkning, bestäms av beräkningar som tar hänsyn till försäljningen av dessa material och delar vid nuvarande prisnivå (minus kostnaderna för att få dem i brukbart skick och leverans till lagerutrymmen).
Avtalet (kontraktet) fastställer entreprenörens ansvar för att erhålla returmaterial i den mängd och det intervall som anges i projektdokumentationen, samt förfarandet för deras användning.
Material från nedmontering av icke titulära tillfälliga strukturer redovisas på grundval av interna handlingar av någon form som godkänts av entreprenörens ledning.
Kostnaderna för att sanera byggavfall (tekniskt) avfall som uppstår under arbetsperioden (svårt att ta bort förluster och avfall, engångsförpackningar och hushållsavfall), lastning och transport av det till en deponi eller till en bearbetningsplats ingår i kostnaderna för att organisera arbetet på byggarbetsplatserna, vilka beaktas som en del av de allmänna kostnaderna (punkterna 11 och 12 i avsnitt II i bilaga 6 till Riktlinjer för att bestämma beloppet av omkostnader i byggandet - MDS 81-35.2004 och MDS 81-34.2004). Därför är de inte föremål för ytterligare redovisning i uppskattningsunderlaget.
Brev nr 10-466 från Gosstroy of Russia daterat den 28 december 1999 klargjorde att "att redogöra för kostnaderna för bortskaffande av oanvändbar jord och sopor som förts till en soptipp av den nuvarande normativa dokument tillhandahålls inte." Betalning för de tjänster som tillhandahålls för placering och bearbetning på platserna
specialiserad organisation av byggavfall och material från
demontering, olämplig för vidare användning, beaktas i uppskattningsunderlaget i kolumn 7 (övriga kostnader).
Mängderna byggavfall och annat byggavfall, deras faroklass accepteras enligt reglerna för hantering av byggavfall, som bör ingå i konstruktionen
dokumentation.
